Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Wimpasing erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese idyllische Region in Bayern zieht aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was zu einem dynamischen Markt führt, auf dem fundierte Entscheidungen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Amerang Wimpasing berücksichtigt werden sollten. So können Eigentümer optimale Ergebnisse erzielen und potenzielle Käufer besser erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Wimpasing
Haus verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing
Ein Haus zu verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing kann eine attraktive Option für viele Käufer sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche und ruhige Lage auszeichnen. Diese Haustypen sind oftmals von traditionellen bayerischen Architekturelementen geprägt, was sie besonders charmant macht. Die Preise für Häuser in Amerang Wimpasing variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße erheblich. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten sich auf unterschiedliche Marktbedingungen einstellen, die durch die hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region beeinflusst werden. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur machen Amerang Wimpasing zu einem beliebten Wohnort, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83123 Amerang Wimpasing
Die Hauspreise in 83123 Amerang Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing
Der Verkauf einer Wohnung in 83123 Amerang Wimpasing kann aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten aus, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim. Auch der nahe gelegene Simssee und Chiemsee machen die Region für Naturliebhaber besonders attraktiv, was die Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien erhöht. Käufer schätzen zudem die ruhige, idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Amerang Wimpasing bietet.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Wimpasing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Wimpasing kann angesichts der aktuellen Marktlage vielversprechend sein. In dieser idyllischen und naturnahen Region ist eine spürbare Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, da viele Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf den sorgsamen Umgang mit der landwirtschaftlich genutzten Fläche zurückzuführen ist. Trotz dieser Knappheit und dem relativ eingeschränkten Bauboom, der das Umland charakterisiert, wird in Wimpasing dennoch kontinuierlich in neue Wohnprojekte investiert. Neubauten, besonders Einfamilienhäuser, sind häufig gefragt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Dieses Szenario macht den Markt für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv, da die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage eine Wertsteigerung der Grundstücke begünstigen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Wimpasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Wimpasing
Amerang Wimpasing liegt in Oberbayern, einer Region im südöstlichen Teil Deutschlands, und gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die durch sanfte Hügel, Wälder und zahlreiche Gewässer gekennzeichnet sind. Die kleinen Ortschaften und Bauernhöfe in der Umgebung tragen zum charmanten, ländlichen Charakter der Region bei.
In der unmittelbaren Umgebung von Amerang Wimpasing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Amerang selbst, Obing und Halfing. Größere Städte wie Rosenheim, Wasserburg am Inn und Traunstein sind mit dem Auto in etwa 20 bis 45 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, da die Region nicht über eine direkte Autobahnanbindung verfügt. Die Bundesstraßen B304 und B15 bieten jedoch gute Verbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden, gut ausgebaut.
Aktuell leben in Wimpasing 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Wimpasing
Der malerische Ortsteil Wimpasing in Amerang, mit der Postleitzahl 83123, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Gegend finden Natur- und Kulturliebhaber zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Auch Wellnessangebote und Ruheoasen, wie etwa kleine Parks oder Entspannungseinrichtungen, laden zur Erholung ein. Wer gerne shoppen geht, wird in den lokalen Geschäften und auf den charmanten Wochenmärkten fündig, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Zudem gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die kulinarische Genüsse bereithalten.
Neben den Freizeitmöglichkeiten in Wimpasing selbst sind auch in der umliegenden Region viele attraktive Angebote verfügbar. Der Chiemsee, einer der größten und bekanntesten Seen Bayerns, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Wasserportarten, Bootsfahrten und Schwimmmöglichkeiten. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte oder in die Berge, die zu ausgedehnten Wanderungen und Winteraktivitäten einladen. Familien können den Wild- und Freizeitpark in Oberreith besuchen, der besonders bei Kindern beliebt ist. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten Wasserburg am Inn und Rosenheim eine Vielzahl von Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren.
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