Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Surau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Surau kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde im Herzen Oberbayerns erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, macht Amerang Surau besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe suchen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Amerang Surau angesprochen, die Verkäufer berücksichtigen sollten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu den Vorzügen des Standortes erfahren Sie alles, was für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Surau
In der idyllischen Ortschaft 83123 Amerang Surau finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem charmanten ländlichen Charakter der Region gerecht werden. Besonders häufig sind traditionelle Einfamilienhäuser zu sehen, die mit ihrer gemütlichen Architektur und weitläufigen Grundstücken überzeugen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere jungen Familien und Paaren aufgrund ihres günstigen Preis-Leistungs-Verhältnisses attraktiv erscheinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während ländliche Gebiete tendenziell günstiger sind, können Immobilien in zentraleren Lagen deutlich höhere Preise erzielen. Gesellschaftlicher Wandel und steigendes Interesse an naturnaher Wohngegend führen jedoch insgesamt zu einer stetigen Preisanpassung auf der Angebots- sowie Nachfrageseite.
Hauspreise in 83123 Amerang Surau
Die Hauspreise in 83123 Amerang Surau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Surau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Surau präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, was insbesondere durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungselementen und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Dafür sorgen sowohl die idyllische Umgebung mit einer hohen Lebensqualität als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Objekte mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkonen, die einen freien Blick auf die reizvolle Natur der Umgebung bieten, werden von potenziellen Käufern besonders geschätzt. Ebenso steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da eine zunehmende Zahl von Senioren den Wunsch hat, in dieser malerischen Region zu leben. Insgesamt zeigt sich, dass die Mischung aus moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen der Schlüssel für eine erfolgreiche Vermarktung von Wohnungen in Amerang Surau ist.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Surau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Surau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Surau zeigt sich aktuell von einer recht dynamischen Marktsituation geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Chiemgaus ist kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Naturverbundene Käufer und jene, die etwas Ruhe und ländliches Flair suchen, werden häufig von Amerang und seiner Umgebung angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; während Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte häufig realisiert werden, bleibt der große Baustellenboom aus. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Amerang Surau begehrt und wertstabil sind, was Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Surau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Surau
Amerang Surau liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Dieses kleine, charmante Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die wundervolle Natur, die es umgibt. Die malerische Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote bieten. Der gemütliche Charakter der Region wird durch den traditionellen bayerischen Baustil und die zahlreichen Bauernhöfe unterstrichen, die das Ortsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Surau befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Wasserburg am Inn, das in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt, sowie die Stadt Rosenheim, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung an Amerang Surau gestaltet sich über Landstraßen und Busverbindungen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A8, die Verdindung zwischen München und Salzburg, wodurch man auch die bayerische Landeshauptstadt München in rund einer Stunde Fahrzeit erreichen kann. Zudem bietet die Region ein gut ausgebautes Netz von Regionalbuslinien, die Pendlern und Reisenden eine flexible Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Surau 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Surau
Im malerischen Ortsteil Surau der Gemeinde Amerang mit der Postleitzahl 83123 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch das nahegelegene Voralpenland und bieten atemberaubende Ausblicke. Der Ameranger See sorgt besonders im Sommer für Abkühlung und Badevergnügen. Zudem finden Kulturinteressierte im Schloss Amerang, nur wenige Kilometer entfernt, ein abwechslungsreiches Programm mit Konzerten und Theateraufführungen. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung: Lokale Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und alles für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Amerang und Umgebung bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erlebnissen. Neben dem Ameranger See und den vielen Wander- und Radwegen gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sportvereine, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Der Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während für Golfliebhaber ein gepflegter Golfplatz in der Nähe zur Verfügung steht. Der Bauernmarkt in Amerang lockt mit frischen, regionalen Produkten und handgemachten Artikeln, die auch als Souvenirs gefragt sind. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren sind Städte wie Wasserburg oder Rosenheim bequem erreichbar, welche neben ihrem historischen Charme auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Diese vielseitigen Möglichkeiten machen die Region rund um Amerang zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitaktive gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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