Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Unterstreit
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Der Immobilienmarkt in 83123 Amerang Unterstreit erfreut sich einer regen Nachfrage aufgrund seiner idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität, die die Region bietet. Dabei profitieren sowohl Verkäufer als auch Käufer von den stabilen Preisen und der Beliebtheit der Gegend. Wer eine Immobilie in Amerang Unterstreit veräußern möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der das besondere Flair und die Vorzüge dieser Lage zu schätzen weiß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in Amerang Unterstreit beleuchtet. Hierbei werden Markttrends, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Unterstreit
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Unterstreit
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Unterstreit
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Unterstreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Unterstreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Unterstreit
Haus verkaufen in 83123 Amerang Unterstreit
In der malerischen Gemeinde Amerang Unterstreit ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die sowohl den Charme traditioneller Bauweise als auch moderne Architektur widerspiegeln. Viele Häuser in dieser Region sind klassische Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und durch ihre ländliche Idylle bestechen. Zudem findet man gemütliche Bauernhäuser, die den typischen bayerischen Stil und rustikalen Charme verkörpern. Moderne Neubauten und zeitgemäße Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und bieten eine attraktive Alternative für junge Familien. Die Preise für Häuser in der Region Amerang Unterstreit variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch im oberen Bereich des Marktes und spiegeln die hohe Nachfrage sowie die Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 83123 Amerang Unterstreit
Die Hauspreise in 83123 Amerang Unterstreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1507500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Unterstreit
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Unterstreit zeigt eine stabile Nachfrage, die von der ruhigen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernes Wohnen mit dem Charme des Landlebens verbinden. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Ausblicke bieten, sind ebenso gefragt wie gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Zudem ziehen renovierte Altbauwohnungen mit historischen Details und hohem Komfort das Interesse von Käufern auf sich. In der Region legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie auf eine hohe Lebensqualität.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Unterstreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Unterstreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83123 Amerang Unterstreit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Infolge dessen sind die Grundstückspreise merklich angestiegen. Es wird in der Region durchaus viel gebaut, wobei der Schwerpunkt sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geprüft, um das charmante Ortsbild zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Unterstreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Unterstreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Unterstreit
Amerang Unterstreit befindet sich in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Die Lage ist idyllisch und ländlich, geprägt von sanften Hügeln und gepflegten, landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die auch durch die Nähe zum Chiemsee und die Alpen beeinflusst wird. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Nähe zur B304, die eine rasche Verbindung nach Wasserburg am Inn und weiter nach München ermöglicht. Auch die A8 und die B15 sind relativ schnell zu erreichen und bieten somit eine gute Anbindung an weiter entfernte Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Unterstreit liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt und guten Einkaufsmöglichkeiten lockt. Weiter südlich befindet sich die Kreisstadt Rosenheim, die in etwa 30 Kilometern erreichbar ist und ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot bietet. Auch Prien am Chiemsee, das als Tor zum Chiemsee gilt, liegt innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur B304 und der Autobahn A8 sehr vorteilhaft, wodurch sowohl Naherholung als auch größere Städte gut erreichbar sind. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Form von Busverbindungen, die den nahen Personenverkehr abdecken.
Aktuell leben in Unterstreit 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Unterstreit
83123 Amerang Unterstreit bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für Wassersportbegeisterte gibt es Optionen in der Umgebung, beispielsweise in nahegelegenen Seen. Verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse und eine erholsame Auszeit. Wer Lust auf Shopping hat, findet in der Region ebenfalls einige Läden und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Umgebung von Amerang gibt es zahlreiche Freizeitangebote für jeden Geschmack. Zum Beispiel ist der Chiemsee nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Für Wanderfreunde ist die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte ein beliebtes Ausflugsziel, das mit wunderschönen Wanderwegen und idyllischen Rastplätzen punktet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der benachbarten Stadt Wasserburg am Inn, wo es neben gemütlichen Geschäften auch regelmäßige Märkte gibt, die regionale Produkte anbieten. Für Familien bietet das Bauernhausmuseum in Amerang spannende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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