Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Schachen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Schachen erfordert eine strategische Herangehensweise, da der regionale Immobilienmarkt aktuell besondere Chancen und Herausforderungen bietet. Die idyllische und doch gut angebundene Location ist sowohl bei Familien als auch Pendlern sehr beliebt. Gleichzeitig sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Lage für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften und Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes in Amerang Schachen betrachtet, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Käufern eine klare Orientierung zu bieten und ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Schachen
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Schachen
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Schachen
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Schachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Schachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Schachen
Haus verkaufen in 83123 Amerang Schachen
Ein Haus in der idyllisch gelegenen Ortschaft Amerang Schachen zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Holzverkleidungen und großzügigen Gärten. Neben diesen klassischen Bauten finden sich auch moderne Architektenhäuser, die durch innovative Designs und nachhaltige Bauweisen bestechen. Die Immobilienpreise in Amerang Schachen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 83123 Amerang Schachen
Die Hauspreise in 83123 Amerang Schachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Schachen
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Schachen zeichnet sich durch eine geringe Fluktuation und eine hohe Nachfrage aus. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage sind vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Die Region punktet mit ihrer idyllischen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden finden schnell neue Besitzer, oft nachdem sie nur kurze Zeit auf dem Markt waren. Käufer schätzen zudem die Nähe zu den größeren Städten im Umland und die gute Infrastruktur der Region.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Schachen
In der Region 83123 Amerang Schachen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Entscheidung seitens der Kaufinteressenten erfordert. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus präsent, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Trotz der regen Bauaktivität kommt es aufgrund der hohen Nachfrage immer wieder zu Engpässen auf dem Immobilienmarkt, sodass potenzielle Verkäufer von Grundstücken aktuell von günstigen Rahmenbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Schachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Schachen
83123 Amerang Schachen liegt idyllisch im oberbayerischen Voralpenland und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was sie zu einem bevorzugten Wohn- und Ausflugsziel macht. Das freundliche Dorfleben wird durch die naturnahe Umgebung bereichert und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen ein wesentlicher Vorteil des Standorts.
Im unmittelbaren Umkreis von 83123 Amerang Schachen befinden sich die Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und Traunstein, welche eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit dem übergeordneten Straßennetz verbinden. Die Bundesstraße B304 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Des Weiteren sind die Autobahnen A8 und A94 über kurze Fahrstrecken erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit und ermöglichen einen komfortablen öffentlichen Nahverkehrsanschluss.
Aktuell leben in Schachen 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Schachen
In der malerischen Region 83123 Amerang Schachen findet man eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen in der Umgebung perfekte Orte für Wassersport und entspannte Tage am Wasser bieten. Lokale Cafés und Gasthäuser sorgen für kulinarische Genüsse und bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren. Auch kulturelle Highlights, wie historische Schlösser und Museen, sind leicht zu erreichen und bieten interessante Ausflugsziele für die ganze Familie.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Beispielsweise laden der Chiemsee und der Simssee zu Aktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen und Picknicken ein. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte seltene Vogelarten beobachten und die unberührte Natur genießen. Für Sportbegeisterte bieten sich in den umliegenden Bergen verschiedene Wander- und Kletterrouten an. In Sachen Einkaufen versorgen lokale Märkte und Hofläden die Besucher mit frischen, regionalen Produkten. Zudem locken kleine Handwerksbetriebe und Boutiquen mit einzigartigen, handgefertigten Waren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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