Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Hofstätt
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Der Immobilienverkauf in 83123 Amerang Hofstätt kann aufgrund der spezifischen Marktdynamik in der Region eine Herausforderung sein. Das Gebiet ist bekannt für seine idyllische ländliche Lage und eine hohe Lebensqualität, was es für Käufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien für eine stabile Nachfrage und gute Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Amerang Hofstätt eine Rolle spielen. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, Käuferprofile und bewährte Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Hofstätt
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hofstätt
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hofstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hofstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hofstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hofstätt
Haus verkaufen in 83123 Amerang Hofstätt
Ein Haus in 83123 Amerang Hofstätt zu verkaufen bietet derzeit eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die eine Immobilie in einer idyllischen und ländlich geprägten Region suchen. Die Vielfalt der Gebäudetypen reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows. Diese Bandbreite an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie, wobei die Nähe zu natürlichen Landschaften und der hohe Freizeitwert der Region maßgeblich zur Preisgestaltung beitragen. Der Immobilienmarkt in 83123 Amerang Hofstätt zeigt somit eine gesunde Nachfrage und ein ebenso vielseitiges Angebot, wodurch sowohl Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten finden können.
Hauspreise in 83123 Amerang Hofstätt
Die Hauspreise in 83123 Amerang Hofstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1507500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Hofstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hofstätt
Der Wohnungsverkauf in 83123 Amerang Hofstätt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und hohen Lebensqualität bei Käufern sehr gefragt ist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Die Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohneinheiten für Singles und Paare sowie nach größeren Familienwohnungen ist ebenfalls hoch. Der Markt zeichnet sich durch ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil hält und Verkäufern gute Chancen auf schnelle Abschlüsse bietet. Angesichts der attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte erleben sowohl Neu- als auch Bestandswohnungen eine kontinuierlich starke Nachfrage.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Hofstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hofstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83123 Amerang Hofstätt ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen die Region für viele Käufer attraktiv. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage wird in der Region einiges gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien. Die Bautätigkeit hat zugenommen, um den Bedarf zu decken, doch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke weiterhin limitiert. Diese Dynamik macht 83123 Amerang Hofstätt zu einem interessanten, aber auch herausfordernden Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Hofstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hofstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hofstätt
Der Ortsteil Hofstätt der Gemeinde Amerang liegt idyllisch eingebettet in die oberbayerische Hügellandschaft und bietet eine malerische, ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung von Hofstätt ist trotz der idyllischen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B304 erreicht man innerhalb kurzer Zeit die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim. Außerdem ist die Autobahn A94 in erreichbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung nach München und in andere Richtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Hofstätt befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Wasserburg am Inn, eine historische Stadt mit charmanten Gassen und mittelalterlicher Architektur, und Rosenheim, das als wichtiger Wirtschaftsstandort und kulturelles Zentrum der Region gilt. Auch die Städte Ebersberg und Traunstein sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B304 sowie die nahegelegene Autobahn A94 gewährleistet, wodurch eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Salzburg gegeben ist. Trotz dieser Anbindungen bleibt Hofstätt ein ruhiger und naturnaher Wohnort, der Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
Aktuell leben in Hofstätt 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hofstätt
Im malerischen Ortsteil Hofstätt der Gemeinde Amerang mit der Postleitzahl 83123 finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Verlockende Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während das nahegelegene Schloss Amerang kulturelle Highlights mit regelmäßigen Veranstaltungen bietet. Sportbegeisterte können sich auf weitläufigen Rad- und Wanderwegen verausgaben oder an lokalen Sportvereinen teilnehmen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen verschiedene kleine Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten.
Die Region Amerang und Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Naturfreunde kommen in den Chiemgauer Alpen voll auf ihre Kosten, sei es beim Wandern, Mountainbiken oder im Winter beim Skifahren. Wassersportler können sich am Chiemsee austoben, wo Segeln, Schwimmen und Stand-Up Paddling besonders populär sind. Für kulturelle Bildung sorgt der Besuch der zahlreichen historischen Stätten, wie zum Beispiel im nahen Obersdorf, das mit traditionellen bayerischen Architekturdenkmälern aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Wasserburg zu finden, wo neben charmanten Boutiquen auch große Einkaufszentren zum Bummeln einladen.
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