Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Streit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Streit erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllisch gelegene Gemeinde in Oberbayern zieht durch ihre malerische Natur und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in einer positiven Preisentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Amerang Streit zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung erhalten Sie wertvolle Informationen, die Ihnen helfen werden, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Streit
In Amerang, einer malerischen Gemeinde mit der Postleitzahl 83123, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, großzügigen Landhäuser und modernen Doppelhaushälften, die alle unterschiedliche architektonische Stile und Wohnkonzepte bieten. Der Immobilienmarkt in Amerang ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget etwas. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielen zusätzlicher Komfort wie große Grundstücke, Gärten oder moderne Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was die Region zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 83123 Amerang Streit
Die Hauspreise in 83123 Amerang Streit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Streit
Beim Verkauf einer Wohnung in 83123 Amerang Streit spielt der derzeitige Wohnungsmarkt in der Region eine entscheidende Rolle. Amerang, eingebettet in das malerische Chiemgau, bietet eine idyllische ländliche Umgebung, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Region. Immobilienmakler und Verkäufer sollten diesen Nachfragefaktoren Rechnung tragen, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Streit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Streit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Streit kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Die reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rosenheim und München machen Amerang Streit zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der erhöhten Nachfrage halten sich die Neubauaktivitäten in der Region in Grenzen, da die gemeindlichen Bauflächen beschränkt und die Genehmigungsverfahren oft zeitintensiv sind. Dies trägt dazu bei, dass bereits verfügbare Grundstücke besonders begehrt sind und sich häufig schnell verkaufen lassen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Streit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Streit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Streit
Amerang Streit liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Rosenheim. Der Ort bietet eine malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und zahlreichen Seen in unmittelbarer Nähe. Angenehm ruhig und dennoch gut angebunden, eignet sich Amerang Streit sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler. Das Umland zeichnet sich durch eine reiche ländliche Kultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Streit befinden sich unter anderem die Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und Traunstein. Auch kleinere Orte wie Halfing, Höslwang und Eggstätt sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B304 erreicht man zügig die Autobahnen A8 und A94, die direkte Verbindungen nach München und Salzburg bieten. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung durch Regionalbusse, die den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert und bequem machen.
Aktuell leben in Streit 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Streit
In der Region 83123 Amerang Streit bietet sich eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen bieten. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, mit gut ausgeschilderten Routen durch Wälder und entlang idyllischer Seen. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Thermen eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen. Für Kulturinteressierte ist das Bauernhausmuseum Amerang ein Muss, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gibt.
Neben der aktiven Freizeitgestaltung sorgt auch das kulinarische Angebot für Abwechslung. Mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten und gemütlichen Ambiente. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Besonders lohnenswert sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Hier lässt sich der Einkauf mit einem netten Plausch und Kostproben der lokalen Spezialitäten wunderbar verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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