Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Lacken
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Der charmante Ort Amerang Lacken im Postleitzahlengebiet 83123 ist ein verstecktes Juwel im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, das zunehmend das Interesse von Immobilienkäufern weckt. Mit seiner idyllischen Lage, der Nähe zu den Alpen und einer stabilen lokalen Wirtschaft bietet Amerang Lacken ideale Bedingungen für den Immobilienmarkt. Hier trifft ländliche Ruhe auf eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnobjekten und Baugrundstücken kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkaufen einer Immobilie in Amerang Lacken beleuchtet, um Immobilienbesitzern eine fundierte Basis für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Lacken
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Lacken kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die für unterschiedliche Käuferwünsche attraktiv sind. In Amerang Lacken findet man sowohl traditionelle bayrische Bauernhäuser mit rustikalem Charme als auch moderne Einfamilienhäuser und schicke Doppelhaushälften. Auch luxuriöse Villen und charmante Landhäuser prägen das Bild dieser Gegend. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich sagen, dass die gut entwickelte Infrastruktur, die Nähe zur Natur und der hohe Lebensstandard die Immobilenpreise tendenziell ansteigen lassen, wodurch Eigentümer beim Verkauf oft von guten Renditen profitieren können.
Hauspreise in 83123 Amerang Lacken
Die Hauspreise in 83123 Amerang Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Lacken
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Lacken zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier moderne und gepflegte Eigentumswohnungen, die durch ihre gehobene Ausstattung und attraktive Lage überzeugen. Wer eine Wohnung verkauft, kann von der aktuell hohen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn es sich um Objekte mit Balkon oder Gartenanteil handelt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen entsprechen. Die idyllische Umgebung und gute Infrastruktur der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Investitionen in Immobilien in Amerang Lacken als sehr lohnenswert gelten.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Lacken
In 83123 Amerang Lacken erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, was auf die ländliche, dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Diese Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Gemeinde zwar einige Neubauprojekte angestoßen, jedoch bleibt das Bauvolumen moderat im Vergleich zu urbanen Zentren. Dies trägt dazu bei, den idyllischen Charakter der Region zu bewahren und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann mit einem fairen Verkaufspreis rechnen, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt und die Attraktivität der Region stetig wächst.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Lacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Lacken
Der Ortsteil Lacken des oberbayerischen Dorfes Amerang liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Chiemgaus. Umgeben von sanften Wiesen, Wäldern und Seen bietet dieser idyllische Landstrich nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Im Umland befinden sich mehrere Wander- und Radwege, die die Schönheit der Region erlebbar machen. Amerang Lacken ist ein idealer Ausgangspunkt, um die natürliche Schönheit Oberbayerns zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Lacken liegen Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Halfing, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B15 sind größere Städte wie Rosenheim und Traunstein schnell erreichbar. Zudem gibt es in den umliegenden Orten regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo aus man Anschluss an die Bahnstrecken nach München und Salzburg hat. So ist auch für jene, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, eine verlässliche Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Lacken 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Lacken
Die Region 83123 Amerang Lacken bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu entdecken und sich im Freien zu bewegen. Für diejenigen, die sich eher entspannen möchten, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen, wie zum Beispiel Seen und Parks, die zum Picknicken und Relaxen einladen. Darüber hinaus bietet der Ort verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die ein breites Spektrum an Interessen abdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Amerang Lacken sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen über Lebensmittelmärkte bis hin zu Handwerksläden findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Geschichtsinteressierte das Schloss Amerang besuchen, das nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch kulturelle Events wie Konzerte und Ausstellungen bietet. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Wildpark an, wo Kinder und Erwachsene heimische Tierarten bestaunen können. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, an den umliegenden Seen Wassersportarten wie Segeln, Angeln oder Schwimmen nachzugehen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants servieren lokale Spezialitäten aus der bayrischen Küche. Die Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitangeboten macht die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Erlebnis gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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