Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Englstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Englstetten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Oberbayern, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu kulturellen Zentren wie Rosenheim, zieht unterschiedlichste Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen, wodurch Verkäufer derzeit attraktive Preise erzielen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Amerang Englstetten beleuchtet. Dabei erhalten Sie wertvolle Informationen zu Marktbedingungen, optimalen Verkaufsstrategien und Tipps zur Erzielung des besten Preises für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Englstetten
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Englstetten
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Englstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Englstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Englstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Englstetten
Haus verkaufen in 83123 Amerang Englstetten
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Englstetten kann eine spannende Herausforderung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In diesem ländlich geprägten Gebiet sind traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe weit verbreitet, oftmals umgeben von weitläufigen Grundstücken und idyllischen Landschaften. Neubauprojekte und modernisierte Altbauten ergänzen das Angebot und machen es attraktiv für eine Vielzahl von Interessenten. Die Immobilienpreise in der Gegend reflektieren die begehrte Lage im oberbayerischen Raum, wobei die Preise stark variieren und sowohl von der Ausstattung als auch von der Grundstücksgröße abhängen. Damit bietet Amerang Englstetten für Käufer und Verkäufer ein breites Spektrum an Möglichkeiten je nach individuellen Vorlieben und finanziellen Rahmenbedingungen.
Hauspreise in 83123 Amerang Englstetten
Die Hauspreise in 83123 Amerang Englstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1397100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Englstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Englstetten
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Englstetten ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer moderaten Preisentwicklung. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Chiemsee und den Voralpen, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil und guter Anbindung an die umliegenden Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim sind ebenfalls sehr gefragt. Trotz der idyllischen Lage sind Investoren und Eigennutzer gleichermaßen interessiert, was zu einer anhaltend hohen Nachfrage führt.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Englstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Englstetten
In der Region rund um Amerang Englstetten, der Postleitzahl 83123, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ hoch, da die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten viele Immobilieninteressenten anziehen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur eine begrenzte Anzahl von Grundstücken in dieser begehrten ländlichen Umgebung zur Verfügung steht. Dies führt zu einem steten Wettbewerb unter den Käufern und beeinflusst die Preise entsprechend. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, was hauptsächlich auf den Wunsch nach Erhalt der ländlichen Struktur und die restriktive Vergabe neuer Baugrundstücke zurückzuführen ist. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und ein im Verhältnis dazu geringes Angebot aus, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Englstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Englstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Englstetten
Englstetten liegt in der malerischen Gemeinde Amerang im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die idyllische Lage bietet eine ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und malerischen Seen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Englstetten befinden sich die Orte Babensham, Schnaitsee und Eiselfing. Auch die größere Stadt Wasserburg am Inn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, dank der Bundesstraße B304, die in der Nähe verläuft. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, wodurch Englstetten ideal für Pendler ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an benachbarte Ortschaften und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Englstetten 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Englstetten
In der idyllischen Gemeinde 83123 Amerang Englstetten finden Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bieten sich nahegelegene Seen wie der Chiemsee oder der Simssee an, die zum Schwimmen, Segeln und Angeln einladen. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Naturparks zahlreiche Ruhepunkte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Ameranger Schlossmuseum, das Einblicke in die regionalen Traditionen und Geschichte gewährt.
Neben diesen Freizeit- und Erholungsoasen gibt es in Amerang Englstetten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Bauernmarkt versorgt die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, während kleine Boutiquen und Geschäfte eine breite Palette an Waren anbieten. In den benachbarten Städten Wasserburg und Rosenheim finden sich zudem größere Einkaufszentren, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen. Somit bietet Amerang Englstetten sowohl für Naturliebhaber und Ruhesuchende als auch für Shopping-Fans ideale Bedingungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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