Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Evenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Evenhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Gemeinde in der Nähe des Chiemsees zieht mit ihrer idyllischen Lage und der guten Lebensqualität viele Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Amerang Evenhausen zu beachten sind, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Evenhausen
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Evenhausen
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Evenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Evenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Evenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Evenhausen
Haus verkaufen in 83123 Amerang Evenhausen
Um ein Haus in 83123 Amerang Evenhausen zu verkaufen, ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die in der Region gebaut werden. In Amerang Evenhausen findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Einige Immobilien erstrecken sich auf großzügigen Grundstücken und bieten viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten, während andere kompaktere Wohnlösungen in ruhigen Wohngebieten darstellen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gegenden wie Amerang Evenhausen oft etwas niedriger sind als in den nahen städtischen Bereichen, jedoch gibt es auch hier wertvolle Objekte, die entsprechende Preise erzielen. Der Hausverkauf in dieser Region kann daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 83123 Amerang Evenhausen
Die Hauspreise in 83123 Amerang Evenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1398000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Evenhausen
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Evenhausen zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage aus, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Vorzüge des ländlichen Lebensstils unterstützen. Angebote in zentrumsnahen Lagen oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit einem leichten Trend zu steigenden Preisen, insbesondere bei Immobilien in Bestlage.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Evenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Evenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83123 Amerang Evenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München zurückzuführen, die den Standort für Berufspendler attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Preisentwicklung geführt hat. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Das rege Baugeschehen verdeutlicht das große Interesse an Siedlungsentwicklung und die positive Einschätzung der zukünftigen Wohn- und Lebensqualität in Amerang Evenhausen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Evenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 568 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Evenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Evenhausen
Amerang Evenhausen liegt idyllisch eingebettet in der Voralpenlandschaft im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt ist. Amerang selbst bietet mit seinem Ortskern und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Amerang, ein ansprechendes Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im näheren Umkreis von Amerang Evenhausen befinden sich mehrere Städte wie Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Rosenheim. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Amerang mit den wichtigen Bundesstraßen B304 und B15 verbinden, wodurch auch die Autobahnen A8 und A93 schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo aus Züge in Richtung München und Salzburg verkehren.
Aktuell leben in Evenhausen 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Evenhausen
Der Ortsteil Evenhausen in der Gemeinde Amerang bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Chiemgaus führen und zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der nahegelegene Chiemsee, der zu Bootsfahrten und Badevergnügen lockt. Wer sich kulturell engagieren möchte, kann das Bauernhausmuseum Amerang besuchen, das einen faszinierenden Einblick in das ländliche Leben der vergangenen Jahrhunderte bietet. Für den täglichen Bedarf stehen in Evenhausen und der umliegenden Gemeinde Amerang verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Amerang und Evenhausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise bietet der Chiemgau Thermenkomplex in Bad Endorf Wellness- und Erholungsangebote wie Thermalbad, Sauna und Massage. Für Abenteuerlustige gibt es den Hochseilgarten in Prien am Chiemsee, der Spaß und Herausforderungen für Groß und Klein bereithält. Kulturelle Highlights sind die zahlreichen Schlösser und Burgen in der Region, wie das Schloss Herrenchiemsee auf der Herreninsel, das mit seiner prachtvollen Architektur und den weitläufigen Parkanlagen beeindruckt. Zusätzlich können Einheimische und Touristen in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Traunstein umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in diversen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren wahrnehmen, die eine große Produktvielfalt und ausgezeichneten Service bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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