Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Locking
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**Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Locking**
Der Verkauf einer Immobilie in Amerang Locking, einer idyllischen Gemeinde im Chiemgau, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und malerische Umgebung, zieht viele Käufer an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und die gute Anbindung an München erhöhen zudem die Attraktivität für potenzielle Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Amerang Locking zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Locking
Der Immobilienmarkt in der Region 83123 Amerang Locking zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem bayrischem Stil gebaut sind, aber auch moderne Architekturen und Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in den letzten Jahren vermehrt entstanden, um den vielfältigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Bauqualität. Generell hat die Region, eingebettet in eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte, in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 83123 Amerang Locking
Die Hauspreise in 83123 Amerang Locking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Locking
Im idyllischen Marktflecken 83123 Amerang Locking erweist sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die einen unverbaubaren Blick auf die malerische Landschaft bieten. Zudem ziehen moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair viele Interessenten an. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hochwertige Lebensqualität in der Region, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur, befeuert. Käufer schätzen besonders die Nähe zur Natur, die Sicherheit und die Gemeinschaft, die Amerang Locking bietet, was den Verkauf von Wohnungen auf diesem dynamischen Markt attraktiv und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Locking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Locking
In 83123 Amerang Locking ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region mit ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim zunehmend attraktiv wird. Ein stetiger Zuzug neuer Einwohner und eine wachsende Zahl von Bauprojekten zeugen von diesem Trend. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vorangetrieben werden. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, bei dem sowohl Investoren als auch Privatpersonen ihre Chancen nutzen möchten.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Locking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Locking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Locking
Der kleine Ort Amerang Locking liegt im oberbayerischen Chiemgau und bietet eine idyllische und naturnahe Lage. Eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wiesen der Region, ist Amerang Locking ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Nähe zu mehreren Seen und Bergen macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Locking liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Bruckmühl und Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem befindet sich der nächste Bahnhof in Bad Endorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte bestehen. Die Region ist auch über ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen und Radwegen erreichbar, was die Mobilität sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erleichtert.
Aktuell leben in Locking 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Locking
Im hübschen oberbayerischen Ort 83123 Amerang Locking gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Schwimmen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten wie das Schloss Amerang, das mit seinem schönen Schlosspark und regelmäßigen Kulturveranstaltungen begeistert. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region mehrere Geschäfte, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region Amerang Locking bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Spaziergang durch den umliegenden Ebersberger Forst bietet eine wunderbare Gelegenheit zum Wandern und Radfahren. Kulturbegeisterte können das Bauernhausmuseum Amerang besuchen, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, ist das nahegelegene Thermalbad Bad Endorf eine gute Wahl, wo man in heilenden Thermalquellen relaxen kann. Einkaufen kann man beispielsweise im Modehaus Schmid oder im vielseitigen Einkaufszentrum Chiemgau Center, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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