Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Pfaffing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83123 Amerang Pfaffing in Oberbayern kann eine lohnenswerte, aber auch herausfordernde Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität. Käufer schätzen die Nähe zu kulturellen Highlights und die gute Erreichbarkeit von München und Rosenheim.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Amerang Pfaffing zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Bewerbung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Pfaffing
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Pfaffing
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Pfaffing
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Pfaffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Pfaffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Pfaffing
Haus verkaufen in 83123 Amerang Pfaffing
Beim Hausverkauf in 83123 Amerang Pfaffing lohnt es sich, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu beachten, da sie stark nachgefragt werden. In Amerang und Pfaffing findet man eine breite Palette an Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reicht. Diese Vielfalt spricht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, was eine detaillierte Marktanalyse unerlässlich macht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von den attraktiven Bedingungen und der hohen Lebensqualität, die diese ländliche und zugleich gut angebundene Gegend bietet.
Hauspreise in 83123 Amerang Pfaffing
Die Hauspreise in 83123 Amerang Pfaffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Pfaffing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Pfaffing
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Pfaffing zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der attraktiven Lage innerhalb der Region Rosenheim. Viele Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und Geschichte. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler sind oft auf der Suche nach großzügigen 3-4 Zimmer Wohnungen, während Singles und Paare meist kleinere, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Der Markt reagiert positiv auf gut ausgestattete Objekte mit zeitgemäßen Ausstattungen und energetischen Sanierungen, was bei potenziellen Käufern und Investoren sehr gut ankommt.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Pfaffing
In der Region 83123 Amerang Pfaffing zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In letzter Zeit hat es dennoch einige Neubauprojekte gegeben, die auf das wachsende Interesse von Investoren und Privatpersonen reagieren. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit versuchen viele Interessenten, in dieser idyllischen und dennoch gut erschlossenen Gegend eine passende Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Pfaffing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Amerang Pfaffing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Pfaffing
83123 Amerang und Pfaffing befinden sich im oberbayerischen Voralpenland und zeichnen sich durch ihre malerische Lage und idyllische Landschaft aus. Die beiden Gemeinden sind landwirtschaftlich geprägt, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die wunderschöne Natur erschließen. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre sind Amerang und Pfaffing nicht isoliert, da sie gut an das Verkehrsnetz angebunden sind, was sowohl für Pendler als auch für Besucher sehr vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang und Pfaffing befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Rosenheim und Bad Endorf, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B15 sind die Nachbarstädte bequem zu erreichen. Der Bahnhof in Bad Endorf bietet Zugverbindungen Richtung München und Salzburg. Auch der Flughafen München ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was die Region zusätzlich attraktiv für Geschäftsreisende und Touristen macht.
Aktuell leben in Pfaffing 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Pfaffing
Die Region um 83123 Amerang Pfaffing bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In der malerischen Landschaft des Chiemgaus laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders der Ameranger See ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für Kulturliebhaber bietet das Ameranger Schloss spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region, während regelmäßige Veranstaltungen und Feste die Dorfgemeinschaft beleben. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Wäldern und Feldern ideale Bedingungen für Jogging, Nordic Walking oder Mountainbiking.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos vorhanden, sodass es an nichts fehlt. In Amerang und Pfaffing gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Zur Abwechslung vom Alltag lohnt ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Rosenheim oder Wasserburg, wo ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen wartet. Ob beim Stöbern in kleinen Läden oder bei einem entspannten Kaffee an der Uferpromenade – die Region bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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