Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Unteröd
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Der Immobilienmarkt in 83123 Amerang Unteröd bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der Großstadt entdecken. Der Verkauf einer Immobilie in Amerang Unteröd erfordert daher ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und eine gezielte Verkaufsstrategie, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Amerang Unteröd zu beachten sind, und wertvolle Tipps geben, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Unteröd
Ein Haus in 83123 Amerang Unteröd zu verkaufen, bietet Käufern die Möglichkeit, in einer malerischen und ruhigen Umgebung zu leben. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Oftmals zeichnen sich die Immobilien durch großzügige Grundstücke und ländlichen Charme aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die sich nach Ruhe und Natur sehnen. Die Preise für Häuser in Amerang Unteröd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Da der Ort in einer begehrten Region liegt, spiegelt sich dies auch in den Marktpreisen wider, die in den letzten Jahren aufgrund der erhöhten Nachfrage leicht gestiegen sind. Denkmalgeschützte Gebäude und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur stehen gleichermaßen zur Verfügung, was das Angebot an Wohnmöglichkeiten breit und diversifiziert macht. Potenzielle Käufer können sich daher auf eine vielfältige Auswahl freuen und haben die Chance, ein Haus zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Hauspreise in 83123 Amerang Unteröd
Die Hauspreise in 83123 Amerang Unteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Unteröd
Der Verkauf einer Wohnung in 83123 Amerang Unteröd kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage zeigt. Amerang, eine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und hoher Lebensqualität, was viele Käufer aus städtischen Gebieten anzieht, die sich nach Ruhe und Natur sehnen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Zudem sind Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten verstärkt gefragt. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, macht Amerang Unteröd zu einem attraktiven Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Unteröd
In der Region 83123 Amerang Unteröd zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Umwidmung in Bauland oft langwierige Prozesse erfordert. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Umgebung von Amerang Unteröd kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnanlagen entstehen. Besonders Bauwillige schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Unteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Unteröd
83123 Amerang Unteröd liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhe suchende Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Unteröd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Obing, Halfing und Höslwang sowie die etwas größere Stadt Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B304 und B15 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Rosenheim als auch nach München und Salzburg bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Einwohner fördern.
Aktuell leben in Unteröd 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Unteröd
In der idyllischen Region des kleinen Ortes Amerang, genauer gesagt im Ortsteil Unteröd mit der Postleitzahl 83123, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die frische Luft und die Ruhe der Natur bieten Erholung pur. Wer gerne kulturelle Angebote nutzt, kann beispielsweise das Schloss Amerang besichtigen. Für den Einkauf stehen verschiedene lokale Geschäfte und ein gemütlicher Wochenmarkt zur Verfügung, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Umgebung von Amerang gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich nahebei der Chiemsee, der zu Wassersport und Bootsausflügen einlädt. Wanderliebhaber können die umliegenden Berge erkunden, wie etwa die Kampenwand oder den Wendelstein. Kulturell Interessierte können Museen wie das Bauernhausmuseum in Amerang besuchen. Darüber hinaus bieten sich in benachbarten Orten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditioneller bayerischer Küche in urigen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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