Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Seeleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Seeleiten erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region Oberbayerns zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was optimale Verkaufsbedingungen schafft. Die Nähe zu Natur und Erholung machen Amerang Seeleiten zu einem attraktiven Wohnort, gerade für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, von den Marktbedingungen bis hin zu den notwendigen Schritten für eine erfolgreiche Transaktion. Lassen Sie uns tiefer in die Details eintauchen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Seeleiten
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Seeleiten
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Seeleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Seeleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Seeleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Seeleiten
Haus verkaufen in 83123 Amerang Seeleiten
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Seeleiten bietet vielfältige Möglichkeiten, je nachdem, auf welche Art von Immobilie potenzielle Käufer Wert legen. In dieser Region finden sich zahlreiche traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im alpenländischen Stil gehalten sind und mit ihrer Holzbauweise und großzügigen Grundstücken punkten. Ebenso beliebt sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem in neueren Wohngebieten auf dem Vormarsch sind. Preise für Häuser in Amerang Seeleiten variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte naturgemäß höhere Preisvorstellungen erzielen. Käufer schätzen die ländliche Ruhe gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 83123 Amerang Seeleiten
Die Hauspreise in 83123 Amerang Seeleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Seeleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Seeleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region Amerang, insbesondere im Ortsteil Seeleiten, ist sehr dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend spiegelt eine allgemeine Tendenz wider, bei der städtische Gebiete zunehmend durch ruhigere, naturnahe Wohnorte verdrängt werden. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Wohnungen mit Blick auf die umliegenden, malerischen Landschaften oder in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten erleben eine besonders hohe Nachfrage. Auch Wohnungen in energetisch sanierten oder Neubauprojekten sind sehr gefragt, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten bieten. Käufer schätzen zudem die Nähe zu kulturellen Angeboten und die familiäre Atmosphäre des Ortes, wodurch die Attraktivität von Wohnungen in diesem Bereich weiter gesteigert wird.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Seeleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Seeleiten
In der idyllischen Gemeinde Amerang, insbesondere im Ortsteil Seeleiten, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als markant gesteigert. Erholungssuchende und Investoren schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Obwohl das Interesse an Baugrundstücken zunimmt, bleibt das Angebot knapp und die verfügbaren Parzellen sind meist schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei der Fokus oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Diese begrenzte Neubautätigkeit trägt zur Werterhaltung und zur Exklusivität der Grundstücke in und um Seeleiten bei.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Seeleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Seeleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Amerang Seeleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Seeleiten
Amerang Seeleiten liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Die ruhige und naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Von Amerang aus führen Landstraßen in kürzester Zeit zu den wichtigen Bundesstraßen 304 und 15, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Region auch für Radfahrer und Wanderer wegen ihrer gut ausgebauten Wege attraktiv.
In direkter Umgebung von Amerang Seeleiten befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wasserburg am Inn, etwa 15 Kilometer westlich gelegen, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Im Norden, etwa 25 Kilometer entfernt, liegt Mühldorf am Inn, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Südlich gelangt man nach circa 30 Kilometern nach Rosenheim, eine pulsierende Stadt mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, es bestehen regelmäßige Buslinien, und die Nähe zu größeren Städten erleichtert auch Pendlern den Zugang zu Bahnhöfen mit weiterführenden Zugverbindungen.
Aktuell leben in Seeleiten 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Seeleiten
Im idyllischen Ort 83123 Amerang Seeleiten finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Wege durch die sanfte Hügellandschaft genießen können. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote in den örtlichen Hotels und Pensionen, die mit Sauna, Massagen und entspannenden Anwendungen aufwarten. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Das bekannte Ameranger Schlossmuseum bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einladende Cafés und Biergärten runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Körper als auch Geist voll auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Geschäften reichen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
In der Region um Amerang Seeleiten gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde werden sich über die zahlreichen Wanderwege, wie den beliebten Rundwanderweg um den Chiemsee, freuen. Für Radfahrer ist die Region ideal, da gut ausgeschilderte Radwege durch die malerische Landschaft führen. Wer sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, findet in den Thermen baden-württembergischer Städte wie Bad Endorf wohltuende Ruhe. Kulturinteressierte können in den Museen und Ausstellungen der Umgebung, wie dem Bauernhausmuseum in Amerang oder dem Automobilmuseum, spannende Entdeckungen machen. Shoppingbegeisterte haben die Wahl zwischen gemütlichen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, und modernen Einkaufszentren, beispielsweise in Rosenheim, die eine große Vielfalt an Läden und Boutiquen bieten. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
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