Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Mühlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Mühlberg stellt eine spannende Gelegenheit dar, die von der idyllischen Lage und attraktiven Immobilienmarktbedingungen der Region profitiert. Amerang Mühlberg ist bekannt für sein ruhiges ländliches Ambiente, das gleichermaßen eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Immobilien verspricht. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Ruheständler an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf eine gute Anbindung an wichtige Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes näher beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Amerang Mühlberg gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Mühlberg
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Mühlberg
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Mühlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Mühlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Mühlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Mühlberg
Haus verkaufen in 83123 Amerang Mühlberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Mühlberg gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, darunter die Vielfalt der in der Region gebauten Immobilientypen sowie die lokalen Marktpreise. In Amerang Mühlberg findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die sich durch eine ansprechende Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil und zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus weiter entfernten Gebieten an. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei tendenziell höhere Preise in attraktiven Lagen und für gut erhaltene oder modernisierte Häuser erwartet werden können. Beim Verkauf ist es daher ratsam, sich gründlich über den aktuellen Marktwert der Immobilie zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung hinzuzuziehen, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Hauspreise in 83123 Amerang Mühlberg
Die Hauspreise in 83123 Amerang Mühlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1497900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Mühlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Mühlberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Mühlberg ist aktuell sehr attraktiv und zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien bevorzugen häufig geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und junge Paare verstärkt nach kompakten und pflegeleichten Wohnungen suchen. Insgesamt profitiert der Markt von der malerischen Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sowohl städtische als auch naturnahe Wohnansprüche erfüllen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Mühlberg
In der Region 83123 Amerang Mühlberg zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt besonders für Verkäufer attraktiv macht. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da die örtlichen Gegebenheiten und Bebauungsvorschriften eine starke Bebauungsdichte verhindern. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Amerang Mühlberg sehr begehrt sind und oft zügig einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Mühlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Mühlberg
Der Ortsteil Mühlberg gehört zur Gemeinde Amerang im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt malerisch eingebettet in die voralpine Hügellandschaft. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Aufgrund der leicht erhöhten Position von Amerang Mühlberg hat man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder, die das typische Bild des Chiemgaus prägen. Die weitläufige Landschaft und gut gepflegten Wege sorgen für eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert.
Die unmittelbare Umgebung von Amerang Mühlberg umfasst mehrere charmante Orte und Städte, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn und Rosenheim. Diese Städte bieten umfassende infrastrukturelle Möglichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Amerang Mühlberg ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Mühlberg 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Mühlberg
In der Gemeinde Amerang, speziell im Ortsteil Mühlberg, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Besonders das Schloss Amerang und das Bauernhausmuseum sind kulturelle Highlights, die Geschichte und Tradition der Region erlebbar machen. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Wanderwege und idyllische Plätze genau die richtige Umgebung zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Amerang gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Chiemsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten liegt in greifbarer Nähe, ebenso wie das Thermenparadies Bad Endorf, das zur Entspannung einlädt. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege führen durch die malerische Landschaft des Voralpenlandes und bieten atemberaubende Ausblicke. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Besuch im nahen Rosenheim mit seiner charmanten Innenstadt und einer Vielzahl an Geschäften und Cafés an. Auch diverse Bauernmärkte in der Region laden dazu ein, regionale Produkte zu verkosten und zu erwerben. Solch eine Vielfalt macht die Gegend rund um Amerang zu einem attraktiven und abwechslungsreichen Ziel für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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