Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Halfurt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Halfurt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bietet sich Verkäufern eine ausgezeichnete Gelegenheit, von einem aktiven Immobilienmarkt zu profitieren. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in Amerang Halfurt machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Immobilientransaktionsmarkt von Amerang Halfurt zu ermöglichen und die besten Chancen für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Halfurt
Beim Hausverkauf in 83123 Amerang Halfurt gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser reizvollen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in Amerang Halfurt variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp und spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Zustand und das Alter der Gebäude spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten daher gründlich recherchieren und sich bei Bedarf von Experten beraten lassen, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 83123 Amerang Halfurt
Die Hauspreise in 83123 Amerang Halfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Halfurt
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Halfurt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Diese idyllische Region im Chiemgau ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die ländliche Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit größeren Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie moderne Ausstattung. Auch Immobilien in historischen Gebäuden oder jene mit attraktiven Gartenanlagen stehen hoch im Kurs. Dank einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München sind auch Pendler an Wohnobjekten in Amerang Halfurt interessiert. Das behagliche Umfeld kombiniert mit einer guten Infrastruktur sorgt dafür, dass Wohnungen in dieser Region stets eine hohe Nachfrage erfahren.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Halfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Halfurt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83123 Amerang Halfurt ist angesichts der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München relativ hoch. Viele potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die attraktive Landschaft, was die Begehrtheit von Baugrundstücken steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch ist begrenzt, da Amerang Halfurt ein vergleichsweise kleiner Ort ist und sich die Möglichkeiten für Neubauten in einem kontrollierten Rahmen bewegen müssen, um das Ortsbild zu erhalten. Dennoch sind in den letzten Jahren einige Neubauprojekte realisiert worden, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Insgesamt wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, was den Charme und die Lebensqualität des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Halfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Halfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Halfurt
Der Ortsteil Halfurt der Gemeinde Amerang liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die Region bietet eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Seen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Halfurt befinden sich unter anderem die Städte Wasserburg am Inn und Bad Endorf, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch die etwas größeren Städte Rosenheim und Traunstein sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Halfurt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München und Salzburg bestehen. Dies macht Amerang Halfurt zu einem attraktiv gelegenen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Halfurt 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Halfurt
Im idyllischen 83123 Amerang Halfurt bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch reizvolle Wälder und entlang idyllischer Seen führen. Für Kulturinteressierte bietet das Bauernhausmuseum Amerang spannende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Auch an kulinarischen Genüssen mangelt es nicht; gemütliche Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen ein. Ortsansässige Geschäfte und Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der näheren Umgebung locken weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Surfen sowie entspannende Bootstouren zur Herreninsel und Fraueninsel. Für Wanderer und Wintersportler bieten die Chiemgauer Alpen anspruchsvolle Routen und Skipisten. Die charmante Stadt Wasserburg am Inn beeindruckt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, malerischen Gassen und zahlreichen Cafés sowie Geschäften. Auch das Thermenparadies Bad Endorf garantiert Entspannung pur mit seinen wohltuenden Thermalbädern und Saunalandschaften. Somit stellt die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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