Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Asham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Asham erfordert strategisches Geschick und fundierte Marktkenntnisse. Die malerische Lage in Oberbayern und die attraktive Lebensqualität ziehen nicht nur einheimische Käufer, sondern auch Investoren aus umliegenden Regionen an. In dieser dynamischen Marktsituation geht es darum, den optimalen Preis zu erzielen und den perfekten Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Amerang Asham beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Faktoren wie aktuelle Marktpreise, Nachfrage und lokale Besonderheiten werden näher betrachtet, um Ihnen einen Wettbewerbsvorteil zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Asham
Möchte man in der idyllischen Region 83123 Amerang Asham sein Haus verkaufen, spielt die Vielfalt der dort gebauten Häuser eine wichtige Rolle. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten aus. Viele dieser Immobilien verfügen über großzügige Grundstücke und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein sind sie jedoch geprägt von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage. Obwohl konkrete Zahlen variieren können, spiegeln die Preise den Wert wider, den die Bewohner der beschaulichen Gemeinde schätzen.
Hauspreise in 83123 Amerang Asham
Die Hauspreise in 83123 Amerang Asham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Asham
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Asham zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot aus. Die Region erfreut sich insbesondere bei Familien und Paaren großer Beliebtheit, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die häufig durch großzügige Wohnflächen, Balkone oder Terrassen sowie eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Attraktivität der Wohnungen in Amerang Asham bei. Preistendenzen und Verkaufsdauern können je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren, allerdings sind gut gepflegte und strategisch günstig gelegene Wohnungen meist schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Asham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Asham
In der idyllischen Gemeinde Amerang Asham mit der Postleitzahl 83123 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zunehmend. Die attraktive Lage inmitten der Chiemgauer Alpen und die gute Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Rosenheim und München machen die Region besonders reizvoll für Kaufinteressenten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich vorwiegend um ländlich geprägte Gebiete handelt, wo Bauland nur sparsam freigegeben wird. Interessenten müssen daher häufig Geduld und schnelle Entscheidungsbereitschaft mitbringen. In den letzten Jahren ist ein merklicher Anstieg von Bauaktivitäten zu verzeichnen, insbesondere individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche Umfeld harmonisch ergänzen und gleichzeitig der Nachfrage gerecht werden. Gemeinden und Investoren legen dabei großen Wert auf nachhaltige Entwicklungsprojekte und den Erhalt der natürlichen Gegebenheiten, um den besonderen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Asham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Asham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Asham
Der Ortsteil Asham der Gemeinde Amerang liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus bietet Amerang Asham eine idyllische und naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten inmitten der Natur. Sowohl im Sommer als auch im Winter lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu den Alpen ein attraktives Ziel für Tagesausflüge darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Asham liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer nordwestlich gelegen ist, sowie Rosenheim, das sich etwa 25 Kilometer südwestlich befindet. Auch der Chiemsee, einer der größten und bekanntesten Seen Bayerns, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung von Amerang Asham ist durch die Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Wasserburg am Inn und Traunstein darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte sowie die nächstgelegenen Bahnhöfe in Wasserburg und Rosenheim gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Asham 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Asham
83123 Amerang Asham bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die faszinierende Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wege durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness-Oasen und Thermen in unmittelbarer Nähe, die zum Verweilen einladen. Die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das Bauernhausmuseum Amerang, bieten zudem kulturelle Abwechslung. Shopping-Begeisterte kommen in den verschiedenen kleinen Läden und Boutiquen der Umgebung auf ihre Kosten, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten den Bedarf nach einem umfassenderen Einkaufsbummel decken.
Die Region rund um 83123 Amerang Asham ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Chiemsee schwimmen, segeln oder einfach die beeindruckende Aussicht auf die Alpen genießen. Aktivurlauber finden im Kampenwandgebiet hervorragende Bedingungen zum Klettern und Wandern vor. Für kulturelle Highlights sorgt der Besuch des Schlosses Herrenchiemsee auf einer der Inseln im Chiemsee. Einkaufen ist in den charmanten Städten Wasserburg am Inn und Rosenheim ein Vergnügen, die beide eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben und modernen Läden bieten. In den Wochenmärkten dieser Orte lassen sich zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Dies alles macht die Region zu einer idealen Destination für vielfältige Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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