Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Burkering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Burkering ist ein bedeutendes Vorhaben, das gut durchdacht und geplant sein will. Amerang und speziell die Region Burkering zeichnen sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bietet der Immobilienmarkt hier zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Amerang Burkering beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Hierzu zählen Marktentwicklungen, Preisstrategien und die optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Burkering
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Burkering
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Burkering
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Burkering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Burkering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Burkering
Haus verkaufen in 83123 Amerang Burkering
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Burkering erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der idyllischen Region rund um Amerang und speziell im Ortsteil Burkering findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das architektonische Bild prägen. Typischerweise dominieren in dieser Gegend Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil sowie moderne Neubauten. Auch Landhäuser und vereinzelt Bauernhöfe sind zu sehen, die den ländlichen Charme bewahren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren ist jedoch eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was die Attraktivität und Nachfrage in dieser malerischen Region widerspiegelt.
Hauspreise in 83123 Amerang Burkering
Die Hauspreise in 83123 Amerang Burkering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Burkering
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Burkering zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was insbesondere auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, oftmals punkten diese Immobilien mit großzügigen Balkonen, Gartenanteilen oder Garagen. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität und dementsprechend zur raschen Vermarktung von Wohnungen in Amerang Burkering bei.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Burkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Burkering
In der Region 83123 Amerang Burkering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Bauaktivität in Amerang Burkering und den umliegenden Gebieten hat ebenfalls zugenommen, da sowohl private als auch gewerbliche Bauherren die attraktiven Möglichkeiten nutzen wollen. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Bauland sind zwar im Gange, jedoch reichen diese Maßnahmen derzeit nicht aus, um den steigenden Bedarf vollständig zu decken, was den Markt weiterhin angespannt hält.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Burkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Burkering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Burkering
Amerang Burkering mit der Postleitzahl 83123 liegt in der malerischen Region Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu mehreren Seen und Wäldern aus, was ihn ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Gemeinden der Umgebung bieten eine harmonische Balance zwischen ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Amerang selbst ist bekannt für sein historisches Schloss und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung von Amerang Burkering befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Wasserburg am Inn, eine charmante Stadt mit mittelalterlichem Stadtkern, und die Kurstadt Bad Endorf, die für ihre Thermen berühmt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Obing, mit seinem gleichnamigen See, und Höslwang, das für seine Rad- und Wanderwege bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen B304, die Amerang mit den größeren Städten Traunstein und München verbindet. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen einfach macht.
Aktuell leben in Burkering 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Burkering
Im malerischen 83123 Amerang Burkering bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Radwege und Joggingstrecken zur Verfügung, die durch das grüne Umland führen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen entspannen oder einen Besuch in den örtlichen Parks und Gärten einplanen. Zudem bieten lokale Geschäfte und Märkte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Waren.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Zum Beispiel lädt das Ameranger Schloss zu einem kulturellen Rundgang ein, bei dem Geschichte und Architektur hautnah erlebt werden können. Für Familien eignet sich ein Abstecher zum Wildfreizeitpark Oberreith, wo Groß und Klein Tiere beobachten und spannende Abenteuer erleben können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Chiemgaus führen. Shopping-Enthusiasten kommen in den umliegenden Städten Rosenheim oder Wasserburg am Inn auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln einladen.
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