Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Hilgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Amerang Hilgen in der bayerischen Region 83123 ist nicht nur wegen seiner malerischen Landschaften beliebt, sondern auch aufgrund seines florierenden Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und auf spezifische Markttrends in Amerang Hilgen eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes sind der Schlüssel zum erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Hilgen
Den Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Hilgen anzugehen, erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayrischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows angeboten. Auch Bauernhäuser und historische Anwesen sind keine Seltenheit und fügen dem charmanten Landschaftsbild einen traditionellen Charakter hinzu. Der Markt für Immobilien in Amerang Hilgen zeichnet sich durch ein ausgewogenes Preisniveau aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei besonders gut erhaltene oder renovierte Objekte besonders gefragte Anlageobjekte darstellen. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur, sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region stetig an Wert gewinnen und ein lohnenswertes Investment darstellen.
Hauspreise in 83123 Amerang Hilgen
Die Hauspreise in 83123 Amerang Hilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hilgen
Der Wohnungsverkauf in 83123 Amerang Hilgen ist derzeit von einer stabilen Marktsituation geprägt. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München auszeichnet, verzeichnet eine beständige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch eine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindungen überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die einen Blick ins Grüne bieten, sind bei Käufern besonders populär. Darüber hinaus steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Menschen auf ein altersgerechtes Wohnen Wert legen. Generell lässt sich sagen, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare den hohen Wohnwert und die ruhige Umgebung von Amerang Hilgen schätzen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Hilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hilgen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Hilgen kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als lukrativ erweisen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in der Region deutlich zugenommen. Viele Menschen zieht es aus städtischen Gebieten in die ländlicheren Regionen, um dort die Ruhe und die Natur zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und einen schnellen Verkauf begünstigt. In Amerang und Umgebung wird zudem vermehrt gebaut, wobei viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider und zeigt, dass Grundstücke hier sehr begehrt sind. Wer also ein Grundstück in Amerang Hilgen verkauft, trifft derzeit auf ein interessiertes Käuferpublikum und kann mit einer guten Rendite rechnen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Hilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hilgen
Der Ortsteil Hilgen in der Gemeinde Amerang mit der Postleitzahl 83123 liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft des Landkreises Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und typischen bayerischen Charme aus. Dank der umliegenden Seen und Wälder bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Von Hilgen aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Alpen, was den Ort besonders attraktiv für Natur- und Bergliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Hilgen liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Obing, Pittenhart und Halfing. Durch die Nähe zur Bundesstraße 304 ist die Verkehrsanbindung gut, sodass man bequem nach Rosenheim oder München gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hilgen mit den umliegenden größeren Orten und bieten eine Alternative zum Individualverkehr. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung trägt zusätzlich zur Attraktivität Amerangs bei.
Aktuell leben in Hilgen 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hilgen
In Amerang Hilgen 83123 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit sinnvoll zu gestalten und dabei Erholung zu finden. Das idyllische Dorf bietet eine einladende Landschaft, perfekt für Spaziergänge und Wanderungen im Grünen. Die ruhige Umgebung eignet sich ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Nicht weit entfernt befinden sich auch Golfplätze und Radwege, die weitere Sport- und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Wer gern einkaufen geht, findet in Amerang Hilgen kleine, charmante Läden und lokale Märkte, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Dort kann man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben und gleichzeitig das gemütliche Dorfleben erleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Amerang Hilgen vielfältig. Beispielsweise lädt der Chiemsee in der Nähe zu Bootsausflügen, Badevergnügen und malerischen Rundwegen ein. Zudem gibt es das EFA-Museum für Deutsche Automobilgeschichte, welches besonders für Technik- und Automobilbegeisterte ein Highlight darstellt. Für die Erholung bietet sich ein Besuch der Therme Bad Endorf an, wo man in verschiedenen Saunen und Thermalbecken entspannen kann. Auch größere Einkaufszentren und Boutiquen in Rosenheim sind schnell erreichbar und erweitern das Shopping-Angebot. Hier erfährt man eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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