Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Dirnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Dirnberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region, eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, bietet eine attraktive Immobilienlage, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Der Markt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn zu einer soliden Wahl für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Amerang Dirnberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilienziele effizient und profitabel zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Dirnberg
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Dirnberg
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Dirnberg
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Dirnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Dirnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Dirnberg
Haus verkaufen in 83123 Amerang Dirnberg
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Dirnberg bietet eine interessante Perspektive für potenzielle Käufern und Verkäufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur ist oft von der ländlichen Umgebung inspiriert und viele Häuser bieten großzügige Grundstücke und idyllische Ausblicke. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienwerte durch die attraktive Landschaft und die ruhige, aber zentrale Lage zwischen mehreren größeren Städten beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist zudem in den letzten Jahren gestiegen, was sich auf das Preisniveau auswirken könnte.
Hauspreise in 83123 Amerang Dirnberg
Die Hauspreise in 83123 Amerang Dirnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Dirnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Dirnberg
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Dirnberg präsentiert sich aktuell als dynamisch und attraktiv. Die Region verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Zuschnitt, großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dabei spielen sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten eine wichtige Rolle. Interessenten schätzen besonders den ländlichen Charme von Amerang Dirnberg, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren. Zudem sind Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie einem freien Blick auf die umliegende Naturlandschaft sehr gefragt. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit in dieser attraktiven Gegend können Verkäufer momentan gute Preise erzielen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Dirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Dirnberg
In der Region um 83123 Amerang Dirnberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im oberbayerischen Alpenvorland, das sowohl durch seine natürliche Schönheit als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten intensiviert. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, jedoch nicht in einem Ausmaß, das die hohe Nachfrage vollständig decken könnte. Die Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertige und naturnahe Bauprojekte liegt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Dirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Dirnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Dirnberg
Der Weiler Dirnberg, gelegen in der Postleitzahl 83123, gehört zur Gemeinde Amerang im Chiemgau. Diese beschauliche Region zeichnet sich durch ihre pittoreske Landschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung aus. Dirnberg profitiert von der Nähe zu den Chiemgauer Alpen und mehreren Seen, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde macht. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der freien Natur. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und typisch oberbayerischen Häusern, was dem kleinen Weiler einen charmanten und authentischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dirnberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem die Stadt Wasserburg am Inn, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt, sowie die Gemeinde Halfing im Süden und der Markt Prien am Chiemsee im Südosten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rosenheim, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Dirnberg ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gegeben, die wichtige Verkehrsachsen in der Region verbindet. Regionalbusse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wasserburg. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A8 eine Erleichterung, die eine zügige Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet.
Aktuell leben in Dirnberg 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Dirnberg
Im idyllischen 83123 Amerang Dirnberg bietet sich eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, um die unberührte Natur zu erkunden. Der nahegelegene Chiemsee bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsausflüge. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche des Ameranger Schlosses und der zahlreichen Museen an, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst gewähren. Zahlreiche Gastronomiebetriebe laden zudem zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein, während vielseitige Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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