Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Geiereck
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Geiereck in 83123 Amerang bietet zahlreiche Chancen. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Amerang ist lebendig und stark nachgefragt, was eine attraktive Verkaufsplattform bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn man eine Immobilie in Geiereck verkaufen möchte. Von der Bewertung des Marktwerts über die richtige Zielgruppe bis hin zu den rechtlichen Voraussetzungen – hier finden Verkäufer wertvolle Tipps und Hilfestellungen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Geiereck
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Geiereck
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Geiereck
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Geiereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Geiereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Geiereck
Haus verkaufen in 83123 Amerang Geiereck
In der idyllischen Region 83123 Amerang Geiereck finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die dem ländlichen und traditionellen Charme der Gegend entsprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Preisstruktur aus, die sowohl vielfältige Möglichkeiten für Familien als auch für Einzelpersonen bietet. Besonders die Nachfrage nach modernisierten Bauernhäusern und neugebauten Einfamilienhäusern ist in den letzten Jahren gestiegen, was den Wert solcher Immobilien zusätzlich beeinflusst hat. Abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variieren die Preise, bieten aber insgesamt eine attraktive Option für Käufer, die naturnahes Wohnen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 83123 Amerang Geiereck
Die Hauspreise in 83123 Amerang Geiereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Geiereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Geiereck
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Geiereck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilienkäufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. In dieser Region sind moderne Apartments mit guter Anbindung an die Infrastruktur besonders begehrt, genauso wie großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weiten Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie Energieeffizienz, weshalb energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten in dieser Hinsicht bevorzugt werden. Dank der idyllischen Lage und des charmanten Dorfcharakters von Amerang Geiereck bleibt der Immobilienmarkt hier für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Geiereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Geiereck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83123 Amerang Geiereck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Zahlreiche junge Familien und Ruheständler suchen nach einem ruhigen Fleck, um ihr Eigenheim zu bauen. In der Region wird derzeit auch recht viel gebaut, wobei die Neubauprojekte hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Potenziellen Verkäufern bieten sich somit gute Gelegenheiten, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Geiereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Geiereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Geiereck
Der Gemeindeteil Geiereck in 83123 Amerang, gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine ruhige, idyllische Lage in einer malerischen Voralpenlandschaft. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, die von viel Grün und einer weitgehend unberührten Natur geprägt ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die Amerang mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Die Nähe zur Autobahn A8 erlaubt zudem einen relativ schnellen Zugang zu den urbanen Zentren München und Salzburg, die beide in etwa einer Autostunde erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Geiereck befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zu einem täglichen Besuch oder zu Ausflügen einladen. Dazu zählen die benachbarten Gemeinden Halfing, Höslwang und Schonstett. Auch die etwas größeren Städte Wasserburg am Inn und Bad Endorf liegen nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte erfolgt hauptsächlich über ein gut vernetztes System von Landstraßen und Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung sicherstellen. Auch wenn es in Amerang selbst keinen eigenen Bahnhof gibt, ist der nächste Bahnhof im wenige Kilometer entfernten Bad Endorf leicht erreichbar, von dem aus Züge in Richtung München und Rosenheim fahren.
Aktuell leben in Geiereck 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Geiereck
Im beschaulichen Ortsteil Geiereck der Gemeinde Amerang mit der Postleitzahl 83123 finden sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische oberbayerische Natur ein. Für Ruhe und Erholung sorgt zudem die Nähe zu verschiedenen Seen und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Ortskern von Amerang, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Fachgeschäfte zu finden sind.
In der Region um Amerang und Geiereck gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist das Bauernhausmuseum Amerang, das Einblicke in die ländliche Geschichte und Kultur Bayerns gewährt und gleichzeitig als Veranstaltungsort für verschiedene Events dient. Erholungssuchende können am Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, entspannen oder Wassersport betreiben. Auch die umliegenden Wälder und Hügel bieten sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in den nahegelegenen Städten Wasserburg und Prien am Chiemsee, die mit einem breiteren Angebot an Geschäften und Wochenmärkten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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