Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Eggerdach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Eggerdach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend in Oberbayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität, was sie für viele Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren stieg die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier kontinuierlich, beflügelt durch die Nähe zu größeren Städten und die zunehmende Wertsteigerung von Immobilien in ländlichen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Amerang Eggerdach von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Eggerdach
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Eggerdach
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Eggerdach
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Eggerdach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Eggerdach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Eggerdach
Haus verkaufen in 83123 Amerang Eggerdach
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Eggerdach kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region zu finden sind. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oftmals in traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Elementen ergänzt. Energiesparhäuser und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur haben in den letzten Jahren ebenfalls an Popularität gewonnen. Die Preise für Häuser in Amerang Eggerdach variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Generell folgt die Region dem Trend zu steigenden Immobilienpreisen, angetrieben durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lage im Chiemgau, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Hauspreise in 83123 Amerang Eggerdach
Die Hauspreise in 83123 Amerang Eggerdach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Eggerdach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Eggerdach
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Eggerdach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage im Chiemgau sowie die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und Traunstein machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Auch Objekte mit Balkon oder Garten sowie gut ausgestattete Einbauküchen und Bäder finden schnell neue Besitzer. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit kann der Verkauf einer Wohnung in Amerang Eggerdach oft zu sehr guten Konditionen erfolgen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Eggerdach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Eggerdach
In der Region um 83123 Amerang Eggerdach ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ort eher klein ist und Grundstücke oft innerhalb der Familien weitergegeben werden. Gleichzeitig herrscht ein gewisses Bauinteresse in der Region, insbesondere von Zuzüglern, die hier den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienhäusern planen. Allerdings ist die Anzahl an neuen Bauprojekten überschaubar, da der traditionelle Dorfcharakter bewahrt werden soll und daher auch Bauvorgaben entsprechend strenger sind.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Eggerdach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Eggerdach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Eggerdach
Amerang Eggerdach liegt malerisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Die idyllische Lage bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen. Das Umland ist geprägt von traditionellen oberbayerischen Dörfern und zahlreichen Badeseen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Eggerdach liegen die Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und Traunstein. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B304 und B15, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und verbindet Amerang Eggerdach mit den umliegenden Ortschaften sowie den Bahnhöfen der Region. Von dort aus bestehen Zugverbindungen nach München, Salzburg und weiteren Destinationen.
Aktuell leben in Eggerdach 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Eggerdach
In der gemütlichen Ortschaft 83123 Amerang Eggerdach bieten sich vielseitige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen wie der Chiemsee zu entspannten Stunden am Wasser einladen. Zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Restaurants bieten bayerische Spezialitäten und kulinarische Genüsse für jedermann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, liebevoll geführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. So lässt sich ein entspannter Tag in Amerang Eggerdach wunderbar mit einem Einkaufsbummel und kulinarischen Erlebnissen abrunden.
Neben den lokalen Angeboten punktet die Region rund um Amerang ebenfalls mit abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die Eggstätter Seenplatte gibt Gelegenheit für Naturerlebnisse und Beobachtungen vielfältiger Vogelarten. Kulturbegeisterte können einen Besuch im Bauernhausmuseum Amerang einplanen, das spannende Einblicke in die ländliche Geschichte Oberbayerns gewährt. Einkaufserlebnisse bieten sich in benachbarten Städten wie Wasserburg am Inn, wo sich historische Architektur mit modernen Shops und Boutiquen verbindet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Golfplätze und Reitwege. So vereint die Region um Amerang eine perfekte Mischung aus Tradition, Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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