Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Attwies
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83123 Amerang Attwies, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Attwies gibt es einige regionale Eigenheiten zu beachten. Amerang, bekannt für seine idyllische Lage im Chiemgau, zieht sowohl lokale als auch überregionale Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet, was optimale Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchten, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Ob Marktanalyse, Bewertung oder Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie in Amerang Attwies bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Attwies
Das Haus verkaufen in 83123 Amerang Attwies kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und bei Käufern beliebt ist. In Amerang und den umliegenden Gebieten von Attwies findet man eine bunte Mischung verschiedener Baustile, von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den lokalen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, sie tendieren jedoch dazu, durch die anhaltende Nachfrage stabil zu bleiben. Daher ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend für Verkäufer durchaus vielversprechend, da viele Käufer die idyllische Lage und die Lebensqualität zu schätzen wissen und bereit sind, in hochwertige Immobilien zu investieren.
Hauspreise in 83123 Amerang Attwies
Die Hauspreise in 83123 Amerang Attwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Attwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Attwies
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Attwies zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem und modernem Immobilienangebot aus. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hohem Energiestandard besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die harmonische Dorfgemeinschaft, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Der Markt ist relativ stabil, jedoch verzeichnet die Region in den letzten Jahren einen leichten Anstieg der Immobilienpreise, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Besonders beliebt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkonen oder Terrassen und einem Blick ins Grüne, da diese den Wunsch nach naturnahem Wohnen optimal erfüllen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Attwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Amerang Attwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Attwies
In 83123 Amerang Attwies zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als konstant hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern die Suche nach einem passenden Grundstück erschwert und die Preise steigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Amerang Attwies und den umliegenden Gebieten relativ wenig neu gebaut, was die Marktlage weiter verschärft. Die Bebauung beschränkt sich überwiegend auf kleinere, oft individuell geplante Bauprojekte, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters der Region beiträgt, aber gleichzeitig den Druck auf den Immobilienmarkt verstärkt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Attwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Attwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Amerang Attwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Attwies
Amerang Attwies liegt im Herzen Oberbayerns und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die idyllische Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die hügelige Landschaft des Voralpenlandes. Attwies ist ein Ortsteil der Gemeinde Amerang, die für ihre traditionellen bayerischen Architektur und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder Erholung an den nahegelegenen Seen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Attwies befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte wie Wasserburg am Inn und Bad Endorf. Zudem ist Rosenheim, eine größere Kreisstadt, ebenfalls schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Amerang Attwies ist gut ausgebaut mit der Bundesstraße B304, die eine wichtige Verkehrslinie darstellt und eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Salzburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen vertreten, was die Erreichbarkeit für Pendler und Reisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Attwies 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Attwies
Im Herzen Bayerns liegt die idyllische Ortschaft Amerang Attwies, die für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Bootfahren und Schwimmen ein und auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Das Schloss Amerang beherbergt regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Spa- und Wellness-Einrichtungen Ruhe und Entspannung. Gleichzeitig sorgen gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und Handwerksläden dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack das Passende. Beispielhaft lässt sich die gut ausgebaute Fahrradroute entlang des malerischen Inn-Radwegs nennen, die sowohl für geübte Radfahrer als auch für Familien bestens geeignet ist. Der Eichensee, ein wenig bekanntes Juwel, offeriert ruhige Angelplätze und lauschige Picknickwiesen. Kulturinteressierte kommen durch Besuche im Bauernhausmuseum Amerang oder im Automobilmuseum auf ihre Kosten. Einkaufen kann man in der Region komfortabel und vielfältig, von regionalen Bauernmärkten, die frische und biologische Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Wasserburg oder Rosenheim, die neben großen Marken auch lokale Spezialitäten im Sortiment führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung