Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Wald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Wald erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Chiemgau zieht sowohl Einheimische als auch Käufer aus urbanen Zentren an, die auf der Suche nach Ruhe und Naturverbundenheit sind. Darum ist die Nachfrage nach Immobilien in Amerang Wald stetig hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Wald
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Wald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einer Region, die für ihre naturnahe und idyllische Lage bekannt ist. In Amerang Wald werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Zudem findet man hier vereinzelt Doppelhäuser und Landhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Amerang Wald variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Prinzipiell ist jedoch ein Anstieg der Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83123 Amerang Wald
Die Hauspreise in 83123 Amerang Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1493100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Wald
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Wald zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an München und Rosenheim. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einem traditionellen bayerischen Charme verbinden. Immobilien mit großzügigen Freiflächen, Balkonen oder sogar kleinen Gärten stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. In Anbetracht der ländlichen Idylle und des damit verbundenen hohen Freizeitwerts sind Preise hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region insbesondere für Eigentümer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Wald
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83123 Amerang Wald ist in der heutigen Zeit eine vielversprechende Angelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist weiterhin hoch, da viele Menschen den Wunsch hegen, dem Großstadttrubel zu entfliehen und ein ruhiges, naturnahes Leben zu führen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise tendenziell steigen lässt. In Amerang und den umliegenden Regionen wird kontinuierlich gebaut, aber die verfügbare Fläche bleibt überschaubar, was den Wert der bestehenden Grundstücke zusätzlich stärkt. Neubauten und Modernisierungen alter Häuser sind an der Tagesordnung, was auch auf ein verstärktes Interesse hindeutet, die vorhandenen Ressourcen optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Wald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Amerang Wald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Wald
Die Lage von 83123 Amerang Wald besticht durch ihre idyllische und naturnahe Umwelt, eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des bayerischen Alpenvorlands. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sei es durch Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge. Zudem ist er als ruhiger Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens äußerst attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Wald liegen malerische Orte wie Obing, Pittenhart, und Schnaitsee. Die etwas größeren Städte wie Wasserburg am Inn und Traunstein sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten erweiterte Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist gut ausgebaut; die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B15 ermöglichen eine schnelle und einfache Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch auch ohne eigenes Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wald 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Wald
In der idyllischen Region 83123 Amerang Wald finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerischen Wälder und Seen in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Für erholsame Stunden bieten sich zudem zahlreiche Picknickplätze und gemütliche Ruheorte an, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Region überzeugt ebenfalls durch ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten kleinen Läden und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Ein Besuch im Ameranger Schloss, das als Museums- und Kulturzentrum dient, verspricht kulturelle Bereicherung und spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Erholungsuchende können sich im nahegelegenen Bauernhofcafé bei hausgemachten Spezialitäten verwöhnen lassen oder in einem der Wellnesshotels entspannen. Zahlreiche Hofläden und Direktvermarkter in der Umgebung laden dazu ein, regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse oder handgemachte Köstlichkeiten zu entdecken und zu erwerben. Die regelmäßigen Wochenmärkte sind besonders beliebt und bieten neben frischen Produkten auch die Möglichkeit, sich mit den Einheimischen auszutauschen und die regionale Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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