Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Kraxen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kraxen im Postleitzahlenbereich 83123 Amerang ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt genau zu verstehen. Die Region Amerang, gelegen im malerischen Chiemgau, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren städtischen Zentren, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Kraxen beeinflussen können, einschließlich aktueller Markttrends, lokaler Nachfrage und spezifischer Merkmale, die Ihr Objekt besonders attraktiv machen könnten. So sind Sie bestens vorbereitet für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Kraxen
In der idyllischen Region von Amerang Kraxen, die durch ihre ländliche Ruhe und Naturschönheit besticht, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die dem traditionellen bayerischen Baustil treu bleiben. Typischerweise dominiert werden diese durch Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die oft mit Holzverzierungen und weitläufigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in Amerang Kraxen spiegeln die Attraktivität und Exklusivität der Region wider, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend konstant hoch ist. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, das jedoch stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße abhängig ist.
Hauspreise in 83123 Amerang Kraxen
Die Hauspreise in 83123 Amerang Kraxen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Kraxen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Kraxen wird von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte geprägt. Insbesondere Immobilien mit traditionellem bayerischem Charme und modernen Annehmlichkeiten stoßen auf großes Interesse. Wohnungen, die über großzügige Grundrisse, sonnige Balkone oder Terrassen und einen Blick ins Grüne verfügen, sind besonders begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten, während Berufspendler die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen. Auch die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen mit barrierefreiem Zugang ist zunehmend spürbar. Insgesamt bietet die Region vielfältige Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Kraxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Kraxen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Amerang Kraxen, 83123, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Lebensqualität dieser Gegend schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch recht begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut; vor allem private Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufig in der Entstehung. Bauprojekte profitieren dabei von der attraktiven Lage im Voralpenland und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, was darauf hinweist, dass das Interesse an Grundstücken und Neubauten in Amerang Kraxen weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Kraxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Kraxen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Kraxen
Die Ortschaft 83123 Amerang Kraxen liegt malerisch in der oberbayerischen Region Chiemgau, bekannt für ihre malerischen Landschaften und traditionellen Dörfer. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine idyllische Kulisse und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im direkten Umkreis von Amerang Kraxen befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer wie Wasserburg am Inn, Rosenheim und Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, mit der Bundesstraße B304, die durch Amerang führt und eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Städten regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln und Reisen erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die Amerang mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Trotz der ländlichen Lage sind so wichtige Ziele und städtische Infrastrukturen bequem erreichbar.
Aktuell leben in Kraxen 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Kraxen
In der Region 83123 Amerang Kraxen finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege ermöglichen zudem ausgiebige Fahrradtouren durch die idyllische Region. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Spa-Hotels und Thermalbädern an, die mit ausgedehnten Saunalandschaften und entspannenden Massagen für Wohlbefinden sorgen.
Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen eine Reihe von charmanten kleinen Geschäften, die lokale Produkte, Kunsthandwerk und alltägliche Güter anbieten. In der Umgebung gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Erzeugnisse wie Obst, Gemüse, Käse und Brot direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden und decken den Bedarf des täglichen Lebens ab. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Bauernhausmuseum Amerang, das Einblicke in die ländliche Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Auch saisonale Veranstaltungen und Feste bieten eine willkommene Gelegenheit, die Gemeinschaft und das regionale Brauchtum zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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