Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Linden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis, besonders in speziellen Regionen wie 83123 Amerang Linden. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung zu größeren Städten. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Amerang Linden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die lokalen Gegebenheiten und potenziellen Vermarktungsstrategien zu bieten. Nutzen Sie die Informationen, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Linden
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Linden ist für viele eine bedeutende Entscheidung, die sowohl gut durchdacht als auch strategisch geplant sein sollte. In dieser charmanten Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner abgestimmt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen bietet die Bauweise eine große Bandbreite, die jedem Geschmack gerecht wird. Die Preise für Häuser in Amerang variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während einige Gebiete durch ihre Nähe zu Natur und idyllischen Landschaften besonders gefragt sind, gibt es auch preiswertere Alternativen in weniger zentralen Lagen. Die Nachfrage nach Immobilien in Amerang ist konstant hoch, was sich auch in den marktüblichen Preisspannen widerspiegelt. Potentiale Käufer sollten sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls rechtzeitig professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 83123 Amerang Linden
Die Hauspreise in 83123 Amerang Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Linden
Wer in 83123 Amerang Linden eine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den regionalen Wohnungsmarkt verschaffen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung zu größeren Städten wie Rosenheim aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Wohnungsmarkt in Amerang Linden ist derzeit gesund, mit einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, die Platz für Home-Office-Lösungen bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Wohnqualität und eine schöne Aussicht bieten, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die vorhandene Infrastruktur, die sowohl Schulen und Kindergärten als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Linden
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Linden kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region recht hoch ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, was Amerang Linden zu einem begehrten Ziel macht. Dies führt jedoch auch dazu, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft limitiert ist. Die begrenzte Verfügbarkeit treibt die Preise nach oben und macht jedes zum Verkauf stehende Grundstück zu einem wertvollen Gut. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnhäusern und kleineren Neubauprojekten lag. Die Bautätigkeit hält sich in Grenzen, was die Exklusivität der verfügbaren Grundstücke weiter verstärkt. Insgesamt bietet der Markt in 83123 Amerang Linden eine interessante Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Linden
Amerang Linden liegt im malerischen Chiemgau im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Mit ihrer charmanten Lage bietet die Gegend eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleine und größere Orte wie Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Prien am Chiemsee. Diese sorgen für die Deckung des täglichen Bedarfs und bieten zahlreiche kulturelle sowie wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung von Amerang Linden ist gut. Die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von München und Salzburg. Zudem gibt es ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine praktische Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Linden 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Linden
Im charmanten Ort 83123 Amerang Linden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier können Besucher und Bewohner gleichermaßen die idyllische bayerische Landschaft genießen und sich aktiv betätigen. Wanderwege und Radstrecken durch die hügelige und grüne Umgebung laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Für Kulturinteressierte gibt es das bekannte Schloss Amerang, das regelmäßig Konzerte und kulturelle Veranstaltungen bietet. Darüber hinaus sorgt das Freibad im Sommer für erfrischende Abkühlung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Verschiedene Einzelhändler und Supermärkte sind in der Nähe zu finden und bieten eine breite Palette an Produkten. Lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Geschäfte tragen zum regionalen Charme bei und bieten frische, lokale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region des Chiemgau besonders vielfältig. Der nahegelegene Chiemsee lockt mit Wassersportangeboten wie Segeln, Schwimmen und Angeln sowie mit herrlichen Stränden für Sonnenanbeter. Wander- und Radwege führen durch malerische Landschaften und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Alpen. Für Erholungssuchende stehen Thermalbäder und Wellness-Oasen in Bad Endorf oder Prien zur Verfügung. Einkaufsfreudige können in Rosenheim oder Traunstein bummeln gehen; die Innenstädte bieten ein breites Angebot an Boutiquen, Geschäften und gemütlichen Cafés. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Delikatessen sind hier ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Kulturinteressierte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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