Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Lochen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Lochen kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen oberbayerischen Region ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, was durch die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren begünstigt wird. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, eine fundierte Marktkenntnis und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pittenhart Lochen zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preiseinschätzungen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Lochen
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Lochen
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Lochen
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Lochen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Lochen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Lochen
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Lochen
Beim Verkauf eines Hauses in 83132 Pittenhart Lochen lohnt es sich, die Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Traditionell sind hier Einfamilienhäuser und Landhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grün drumherum. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zu finden, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Was die Preise für Häuser betrifft, so variiert das Angebot stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In Pittenhart Lochen kann generell mit einem stabilen Immobilienmarkt gerechnet werden, wobei die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten einen positiven Einfluss auf die Nachfrage ausüben. Die Preise orientieren sich an der guten Infrastruktur und der idyllischen Landschaft, die viele Menschen anzieht, die Wert auf Naturverbundenheit legen.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Lochen
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Lochen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1511400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Lochen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Lochen
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Lochen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus. Die Region ist besonders bei Menschen beliebt, die eine ruhige Umgebung mit naturnaher Lage schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten möchten. Besonders begehrt sind dabei größere, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Flair punkten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sind stark nachgefragt, da sie sowohl von jungen Familien als auch älteren Paaren geschätzt werden. Durch die idyllische Kulisse und den hohen Freizeitwert, den die Region bietet, bleibt die Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten in Pittenhart Lochen beständig hoch.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Lochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Lochen
Der Verkauf von Grundstücken in 83132 Pittenhart Lochen wird stark von der Nachfrage und dem Angebot in dieser idyllischen Region beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell hoch, da Pittenhart und speziell der Ortsteil Lochen durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zum Chiemsee viele Menschen anziehen, die sich nach einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Wohnort sehnen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise teilweise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Bebauungsdichte ist moderat, da man bemüht ist, den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Diese Balance zwischen Neubauten und Naturschutz trägt zur Attraktivität der Region bei und beeinflusst die Marktbedingungen für Grundstücksverkäufe entscheidend.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Lochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Lochen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Lochen
Der kleine Ort Lochen, der zur Gemeinde Pittenhart gehört und die Postleitzahl 83132 trägt, zeichnet sich durch seine malerische Lage im oberbayerischen Voralpenland aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Region ein idyllisches Landschaftsbild, das zum Wandern und Erholen einlädt. Aufgrund der relativ abgelegenen Lage ist Lochen ein idealer Ort, um dem Trubel der größeren Städte zu entkommen und Ruhe in der Natur zu finden.
In direkter Nachbarschaft liegen die Orte Pittenhart, Obing und Seeon-Seebruck, welche allesamt innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen in der Region bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunreut, die rund 20 Kilometer entfernt liegt und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Weitere Städte in erreichbarer Nähe sind Wasserburg am Inn und Rosenheim, die über das Straßennetz schnell zu erreichen sind. Trotz der ruhigen Lage ist Lochen somit gut eingebunden und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.
Aktuell leben in Lochen 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Lochen
Im idyllischen Pittenhart Lochen, das zur Postleitzahl 83132 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der charmante Ort bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der malerischen bayrischen Landschaft ist. Naturliebhaber können die nahegelegenen Seen und Wälder erkunden oder einfach die frische Luft und die herrliche Aussicht genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in den umliegenden Gebieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Nötige bieten. Der Ort Pittenhart Lochen kombiniert somit Erholung und praktische Annehmlichkeiten auf wunderbare Weise.
In der Region rund um 83132 Pittenhart Lochen gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise ist der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein beliebtes Ausflugsziel, sei es zum Schwimmen, Segeln oder für eine gemütliche Radtour um den See. Der Naturpark Eggstätt-Hemhofer Seenplatte bietet Wanderern und Radfahrern traumhafte Routen durch eine reizvolle, unberührte Natur. Für kulturelle Abwechslung sorgen nahegelegene Städte wie Traunstein oder Wasserburg am Inn, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und Museen locken. Einkaufsfreudige können in den charmanten Läden und Boutiquen der kleinen Städte stöbern oder sich in größeren Einkaufszentren wie in Rosenheim mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Restaurants verwöhnen lassen. Somit bietet die Region ein ideales Umfeld für Bewohner und Besucher, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
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