Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Ellerding
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Ellerding gibt es zahlreiche Faktoren zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Bauwerke, zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Der Immobilienmarkt in Amerang Ellerding zeigt sich stabil und bietet eine gute Nachfrage, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Amerang Ellerding beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Ellerding
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Ellerding
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Ellerding
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Ellerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Ellerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Ellerding
Haus verkaufen in 83123 Amerang Ellerding
Ein Haus in 83123 Amerang Ellerding zu verkaufen, kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Neuerdings werden auch vermehrt moderne Reihenhäuser errichtet, die durch ihre energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich. Immobilien in der Nähe des malerischen Chiemsees oder mit Blick auf die Alpen tendieren dazu, höher bewertet zu werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Amerang Ellerding sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bereithält.
Hauspreise in 83123 Amerang Ellerding
Die Hauspreise in 83123 Amerang Ellerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1511100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Ellerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Ellerding
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Ellerding ist derzeit stark von einer hohen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage im Chiemgau und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem, wenn sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombinieren. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Veräußerung von Wohnungen in dieser Region aktuell besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Ellerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Ellerding
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Ellerding bietet derzeit interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region ist kontinuierlich hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern verschärft und oft zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch findet keine maßlose Bebauung statt; statt riesigen Neubaugebieten werden eher kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisiert. Dies trägt zur Attraktivität der Region bei, indem das idyllische und naturnahe Umfeld bewahrt wird, während gleichzeitig Entwicklungs- und Investitionspotenzial bestehen bleibt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Ellerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Ellerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Ellerding
Amerang Ellerding liegt im malerischen Chiemgau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des südöstlichen Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und idyllischen Seen wie dem Chiemsee und dem Simssee. Die ländliche Lage und die natürliche Schönheit der Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Amerang Ellerding gut erschlossen und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Unmittelbar in der Nähe von Amerang Ellerding befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Marktgemeinde Wasserburg am Inn, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt beeindruckt, sowie die Gemeinde Obing, die etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit gut ausgebauten Straßen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Rosenheim (ca. 25 Kilometer) und Traunstein (ca. 40 Kilometer) ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss zur A8, die München mit Salzburg verbindet, ist über die Bundesstraße B304 nach rund 30 Minuten erreichbar, womit sowohl die bayrische Landeshauptstadt München als auch die Mozartstadt Salzburg in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Ellerding 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Ellerding
Mit einer malerischen Landschaft und einem charmanten Dorfcharakter bietet Amerang Ellerding, gelegen in der Postleitzahlregion 83123, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre natürlichen Schönheiten, ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen sowie idyllischen Plätzen zur Erholung und Entspannung. Zudem laden historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Amerang und das Bauernhausmuseum zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher alles für den täglichen Bedarf finden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Seen und Wälder perfekte Ausflugsziele zum Wandern, Radfahren und Picknicken. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen eignen sich hervorragend für Wintersportarten sowie Bergtouren im Sommer. Neben den natürlichen Attraktionen bieten auch Freizeitparks und Schwimmbäder Vergnügen für die ganze Familie. In den Städten rund um Amerang wie Wasserburg am Inn und Rosenheim finden sich großzügige Fußgängerzonen und Einkaufszentren, die von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu interessanten Wochenmärkten diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zur kulinarischen Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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