Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Wolfsberg
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Der Immobilienmarkt in Amerang Wolfsberg hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt und bietet aktuell interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim ist nicht nur für ihre malerische Landschaft bekannt, sondern auch für ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83123 Amerang Wolfsberg berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten Ihnen alle notwendigen Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Wolfsberg
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Wolfsberg
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Wolfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Wolfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Wolfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Wolfsberg
Haus verkaufen in 83123 Amerang Wolfsberg
Beim Hausverkauf in 83123 Amerang Wolfsberg kommen viele Aspekte zum Tragen, insbesondere die vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Amerang Wolfsberg findet man eine breite Palette von Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was der Region einen besonderen Reiz verleiht. Die Preise für Häuser in Amerang Wolfsberg variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Während einige Immobilien für Familien und Einsteiger erschwinglich sind, gibt es auch exklusive Anwesen, die anspruchsvollere Käufer ansprechen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Amerang Wolfsberg durch eine ausgewogene Mischung aus Angeboten für unterschiedliche Budgets und Bedürfnisse aus.
Hauspreise in 83123 Amerang Wolfsberg
Die Hauspreise in 83123 Amerang Wolfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Wolfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Wolfsberg
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Wolfsberg präsentiert sich aktuell als recht dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien herrscht. Besonders gefragt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechendem Design und energieeffizienten Merkmalen. Zudem ziehen Objekte mit Garten oder Balkon sowie solchen, die sich in ruhigen Lagen befinden, vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Das idyllische Umfeld von Amerang, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Wohnungen weiter steigert. Wohnungseigentümer können daher aktuell von einer günstigen Marktsituation profitieren, wenn sie ihre Immobilie in Amerang Wolfsberg verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Wolfsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Wolfsberg bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist verhältnismäßig hoch, insbesondere bei Natur- und Ruhesuchenden sowie bei Familien, die ein langfristiges Wohndomizil planen. Dies liegt nicht zuletzt an der malerischen Landschaft und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der Nachfrage, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in landwirtschaftlicher Nutzung sind. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sich insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen zunehmender Beliebtheit erfreuen. Neubauprojekte tragen zur regionalen Entwicklung bei, doch auch bei ihnen zeigt sich oft ein hohes Interesse, was zu schnellen Verkaufsabschlüssen führen kann. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Amerang Wolfsberg dynamisch, und potenzielle Verkäufer können von den positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Wolfsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Wolfsberg
Die Ortschaft Amerang Wolfsberg liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine ruhige Umgebung aus, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch relativ gut, mit der Nähe zur Bundesstraße B304, die eine Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Wolfsberg befinden sich die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Prien am Chiemsee. Diese Städte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die in der kleiner strukturierten Umgebung von Amerang Wolfsberg möglicherweise fehlen. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B304, welche eine direkte Route nach München und Salzburg bietet und somit den Bewohnern den Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber nicht so häufig wie in urbaneren Gebieten, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Wolfsberg 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Wolfsberg
Im idyllischen Ortsteil Wolfsberg der Gemeinde Amerang sind vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Malerische Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die nahegelegenen Seen bieten Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Paddeln, während die sanften Hügel und gepflegten Wälder ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks sind. Zudem lohnt sich ein Besuch im Schloss Amerang, das neben seiner historischen Pracht auch kulturelle Veranstaltungen über das Jahr hinweg anbietet. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Spezialitäten in den gemütlichen Gaststätten und Biergärten der Umgebung.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit ermöglichen. So laden die Chiemgauer Alpen zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung Badeseen wie den Chiemsee oder den Simssee, die Wassersportbegeisterten viele Optionen bieten. Familien und Technikbegeisterte können das Automobilmuseum Amerang besuchen, welches eine umfangreiche Sammlung historischer Fahrzeuge präsentiert. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleine, charmante Läden in den Ortszentren als auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim. Im Sommer finden regelmäßig Märkte und Feste statt, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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