Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Hallerschneid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Amerang Hallerschneid, einem idyllischen Ort im Landkreis Rosenheim, zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München ziehen Käufer an, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 83123 Amerang Hallerschneid beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisbestimmung und dem erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses – dieser Leitfaden bietet wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Hallerschneid
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hallerschneid
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hallerschneid
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hallerschneid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hallerschneid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hallerschneid
Haus verkaufen in 83123 Amerang Hallerschneid
Ein Haus in 83123 Amerang Hallerschneid zu verkaufen erfordert ein gründliches Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Haustypen. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die in traditioneller bayerischer Bauweise und oft mit großzügigen Gärten errichtet werden. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und sanierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung kombinieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, sind jedoch in der Regel höher angesiedelt als in weniger begehrten Gegenden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturreservaten tragen zur Attraktivität der Region bei und beeinflussen entsprechend auch die Immobilienpreise positiv.
Hauspreise in 83123 Amerang Hallerschneid
Die Hauspreise in 83123 Amerang Hallerschneid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Hallerschneid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hallerschneid
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Hallerschneid präsentiert sich derzeit relativ stabil, doch es gibt vereinzelt Schwankungen aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Lagen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die entweder kürzlich modernisiert wurden oder sich in einem gepflegten Zustand befinden und über Annehmlichkeiten wie Balkone mit Aussicht ins Grüne oder gut ausgestattete Küchen verfügen. Angesichts der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der attraktiven Lage in einer malerischen oberbayerischen Landschaft ziehen vor allem mittelgroße bis große Wohneinheiten zahlreiche Interessenten an, die Wert auf Lebensqualität und ausreichend Platz legen. Es empfiehlt sich, beim Verkauf von Wohnungen in dieser Region stets ein genaues Auge auf den aktuellen Markttrend zu werfen und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Hallerschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hallerschneid
In 83123 Amerang Hallerschneid zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine hohe Nachfrage aus, die zum Teil auf die idyllische Lage und die attraktive Landschaft der Region zurückzuführen ist. Käufer suchen vermehrt Grundstücke im Umland, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ knapp, weshalb Grundstücksverkäufe in der Region begehrt und oft schnell abgeschlossen sind. Der Bauboom ist spürbar, da viele Bauherren die malerische und ruhige Umgebung der Region für Eigenheime nutzen wollen. Neubauprojekte sind dementsprechend häufig zu beobachten, und es wird kontinuierlich in die Erschließung neuer Wohngebiete investiert, um den Bedarf zu decken. Insgesamt ist Amerang Hallerschneid ein gefragter Standort für den Grundstückskauf, und die Bautätigkeit reflektiert das positive Interesse an dieser Region.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Hallerschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hallerschneid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hallerschneid
Amerang Hallerschneid liegt malerisch in der bayrischen Voralpenlandschaft und gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre landwirtschaftlich geprägte Struktur aus. Der Ort besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage, die durch die hügelige Landschaft, Wälder und Wiesen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut und erlaubt eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Hallerschneid liegen mehrere kleinere Orte wie Schlicht, Oberschleibach und Baumann. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wasserburg am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Rosenheim, das in gut 30 Kilometern Entfernung erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B304 und B15 sowie die Autobahn A8 Richtung München und Salzburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte anbieten.
Aktuell leben in Hallerschneid 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hallerschneid
Im idyllischen Ortsteil Hallerschneid der Gemeinde Amerang finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Daneben gibt es gut gepflegte Radwege, die durch die wunderschöne bayerische Landschaft führen. Der nahe gelegene Chiemsee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und Badegelegenheiten, die insbesondere im Sommer sehr beliebt sind. Einheimische Geschäfte und Hofläden sorgen für regionale Produkte und ein einzigartiges Einkaufserlebnis, während mehrere Restaurants und Cafés mit köstlichen bayerischen Spezialitäten verwöhnen.
In der Region um Amerang bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote abwechslungsreiche Möglichkeiten. Das Ameranger Bauernhausmuseum ist ein beliebtes Ausflugsziel, das ein authentisches Bild der ländlichen Kultur und Geschichte Bayerns vermittelt. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Chiemgaus führen. Zudem bietet der nahegelegene Chiemsee vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten. Zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern bieten frische, regionale Produkte sowie handgefertigte Waren, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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