Immobilie verkaufen in 83119 Obing Liedering
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Der malerische Ortsteil Liedering in 83119 Obing bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienverkäufer. Der florierende Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der idyllischen Landschaft, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Chiemsee. Immer mehr Käufer sind auf der Suche nach einzigartigen und charmanten Objekten in diesen attraktiven Lagen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte erhalten, die beim Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Liedering zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps begleiten wir Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Liedering
Beim Hausverkauf in der Region 83119 Obing Liedering sind verschiedene Aspekte zu beachten, die den Markt und die Nachfrage beeinflussen. In dieser idyllischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur gestaltet sind. Zudem findet man vereinzelt auch moderne Neubauten, die einen zeitgemäßen Wohnstil repräsentieren. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von mehreren Faktoren, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie sowie die genaue Lage innerhalb der Gemeinde. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der ruhigen Lage relativ stabil sind, wobei in letzter Zeit eine leichte Tendenz zur Steigerung zu beobachten ist.
Hauspreise in 83119 Obing Liedering
Die Hauspreise in 83119 Obing Liedering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Liedering
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83119 Obing Liedering zeigt sich aktuell recht dynamisch, was unter anderem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und Traunstein zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten auszeichnen. Dazu gehören vor allem Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie gut sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher nach kleineren Zwei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Die Nachfrage nach Immobilien in Obing Liedering ist insgesamt hoch, sodass sich Verkaufsobjekte in der Regel nicht lange auf dem Markt halten.
Wohnungspreise in 83119 Obing Liedering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Liedering
Der Verkauf eines Grundstücks in 83119 Obing Liedering stellt eine attraktive Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Die malerische Lage und die gute Anbindung durch die Bundesstraße 304 machen die Gegend besonders reizvoll. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Obing Liedering moderat entwickelt, wobei Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen dominieren. Neue Bauprojekte sind vor allem in den angrenzenden Regionen zu beobachten, was darauf hindeutet, dass das Interesse, in dieser malerischen Gegend zu investieren, ungebrochen ist.
Grundstückspreise in 83119 Obing Liedering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Liedering
Obing Liedering befindet sich im malerischen Voralpenland Bayerns und gehört zur Gemeinde Obing im Landkreis Traunstein. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die Nähe zum Obinger See und zur Eggstätter-Hemhofer Seenplatte macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Spaziergänger.
Im unmittelbaren Umkreis von Obing Liedering befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Seeon-Seebruck. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B304 sind größere Städte wie Traunstein und Wasserburg am Inn in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die die Region gut vernetzen und regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
Aktuell leben in Liedering 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Liedering
Die Region 83119 Obing Liedering bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Obinger See ist ein beliebter Ort für Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wellnessangebote, darunter verschiedene Massagepraxen und ein Spa-Bereich im örtlichen Hotel. Zudem gibt es in Obing Liedering kleine Boutiquen und Geschäfte, die eine feine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten, wodurch auch das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem wird.
Neben den Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Obing Liedering gibt es in der nahen Umgebung ebenfalls viele reizvolle Alternativen. Ein Ausflug ins nahe Chiemgau eröffnet zahlreiche Erlebnis- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften und entlang beeindruckender Panoramen führen. Auch das kulturelle Angebot in umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn bietet durch historische Altstadtführungen und stimmungsvolle Veranstaltungen wie Märkte und Konzerte eine ansprechende Abwechslung. Shoppingbegeisterte kommen in größeren Einkaufszentren der Region, wie im Gewerbegebiet von Traunstein, auf ihre Kosten, wo zahlreiche Modegeschäfte, Supermärkte und Fachgeschäfte vertreten sind. Die Vielfalt und Qualität der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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