Immobilie verkaufen in 83119 Obing Diepoldsberg
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Das idyllische Diepoldsberg in Obing, 83119, bietet einzigartigen Charme und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Die Nähe zu malerischen Landschaften und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege begünstigen eine stetige Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, was Verkäufern ausgezeichnete Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zusammengefasst, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Diepoldsberg erfolgreich zu verkaufen. Seien Sie darauf vorbereitet, den Wert Ihres einzigartigen Besitzes optimal zu präsentieren und ein faires Angebot zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Diepoldsberg
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Diepoldsberg
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Diepoldsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Diepoldsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Diepoldsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Diepoldsberg
Haus verkaufen in 83119 Obing Diepoldsberg
Der Verkauf eines Hauses in 83119 Obing Diepoldsberg erfordert umfassende Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Modernere Neubauten und einige Bungalows ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Häuser in Obing Diepoldsberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser Region ein gutes Maß an Stabilität und Wertsteigerungspotenzial aufweisen, was den Hausverkauf zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 83119 Obing Diepoldsberg
Die Hauspreise in 83119 Obing Diepoldsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Diepoldsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Diepoldsberg
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Diepoldsberg zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen gehobenen Wohnstandard bieten und sich in naturnaher Umgebung befinden. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da viele Käufer langfristig planen und Wert auf altersgerechtes Wohnen legen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, kann derzeit von einer konstanten Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 83119 Obing Diepoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obing Diepoldsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Diepoldsberg
In der Region 83119 Obing Diepoldsberg hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was sich durch die attraktive ländliche Lage und die entspannte Lebensqualität erklärt. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die verfügbaren Bauflächen daher begrenzt sind. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Ziel dienen, dem Mangel an Wohnraum entgegenzuwirken. Trotz der beschränkten Möglichkeiten bemüht sich die Gemeinde, neue Bauvorhaben zu unterstützen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83119 Obing Diepoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Diepoldsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Diepoldsberg
Diepoldsberg liegt in der Gemeinde Obing im oberbayerischen Landkreis Traunstein, einem idyllischen Ort in Süden Deutschlands. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die Region neben einer ruhigen und naturnahen Wohngegend auch eine reizvolle Umgebung für Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Obing selbst liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Traunstein und ist gut erreichbar über die Bundesstraße B304. Auch die Nähe zum Chiemsee, der nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, macht die Lage besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Diepoldsberg befinden sich unter anderem die Orte Amerang, Pittenhart, Altenmarkt an der Alz und Seeon-Seebruck. Diese bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Diepoldsberg ist insbesondere durch die Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Wasserburg am Inn und Traunstein bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die Anbindung an wichtige Knotenpunkte in der Region ermöglichen. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Bad Endorf und Traunstein, welche mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Salzburg aufwarten.
Aktuell leben in Diepoldsberg 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Diepoldsberg
Die Ortschaft 83119 Obing Diepoldsberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreudige attraktiv sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den nahgelegenen Seen und Wellness-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit zum Abschalten. Zudem sorgen traditionelle Gasthöfe und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zu kulinarischen Genüssen ein. Für den täglichen Bedarf stehen in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte.
Die Region rund um 83119 Obing Diepoldsberg bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man am Obinger See schwimmen und Wassersport betreiben oder die idyllischen Wanderwege wie den Obinger Rundweg erkunden. Als kulturelles Highlight erweist sich das alljährliche Dorffest, bei dem man regionale Traditionen erleben kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten wie Obing und Traunreut, wo neben Supermärkten auch Wochenmärkte und kleine Boutiquen eine Auswahl an frischen Produkten und individuellen Artikeln bieten. Für einen entspannten Einkaufstag empfiehlt sich ein Bummel durch die Innenstädte, bei dem man in gemütlichen Cafés pausieren und die Atmosphäre genießen kann.
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