Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Thurnöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Thurnöd kann eine vielversprechende Gelegenheit bieten, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl Käufern als auch Verkäufern potenziell attraktive Bedingungen bietet. Amerang Thurnöd, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, besticht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Amerang Thurnöd von Bedeutung sind. Sowohl die strategische Preisfindung als auch die optimale Präsentation Ihres Eigentums spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Thurnöd
Der Verkauf eines Hauses in der ländlichen Umgebung von 83123 Amerang Thurnöd bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In der Region dominieren charmante Einfamilienhäuser, die häufig in traditionellen bayerischen Baustilen gehalten sind, sowie moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die besonders attraktiv für junge Familien sind. Die Preise für Häuser in Amerang Thurnöd variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, doch auch hier können exklusive Lagen und besondere Ausstattungsmerkmale zu höheren Preisen führen. Käufer schätzen die idyllische, ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders gefragt macht.
Hauspreise in 83123 Amerang Thurnöd
Die Hauspreise in 83123 Amerang Thurnöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Thurnöd
Der Verkauf einer Wohnung in Amerang Thurnöd, das zur Postleitzahl 83123 gehört, kann gute Chancen auf dem örtlichen Immobilienmarkt haben. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Oberbayerns ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Objekte mit zusätzlichem Wohnwert wie Balkon, Terrasse oder Garten sind sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München steigern die Attraktivität des Gebiets zusätzlich. Käufer in dieser Region schätzen vor allem die ruhige, ländliche Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Thurnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Thurnöd
In der Region rund um Amerang Thurnöd in der Postleitzahl 83123 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim im idyllischen ländlichen Raum zu erfüllen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktlage führt. Es wird zwar gebaut, jedoch konzentrieren sich die Bautätigkeiten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Der Bauboom, den man in städtischen Gebieten beobachten kann, ist hier in einem kleineren Maßstab vorhanden. Dennoch steigt das Interesse kontinuierlich, was sich auch in den Preisen für Grundstücke niederschlägt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Thurnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Thurnöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Thurnöd
Thurnöd, ein Ortsteil der Gemeinde Amerang, liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern durchzogen ist. Die verkehrstechnische Anbindung von Thurnöd ist für eine ländliche Gegend durchaus günstig. Zwar gibt es keine direkte Autobahnanbindung, doch die Bundesstraßen B15 und B304 sind gut erreichbar und verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
In der unmittelbaren Nähe von Thurnöd befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter der Hauptort Amerang selbst sowie Halfing, Obing und Eggstätt. Größere Städte wie Rosenheim, Wasserburg am Inn und Traunstein sind innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Einwohnern Zugang zu erweiterten infrastrukturellen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Auch der Chiemsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt überwiegend über Buslinien, die Verbindungen zu den wichtigsten umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Thurnöd 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Thurnöd
Im idyllischen Ortsteil Thurnöd der Gemeinde Amerang in Bayern stehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im Einklang mit der natürlichen Umgebung und der sanften Hügellandschaft. Die Region lädt mit ihren malerischen Wanderwegen und Radstrecken zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Besonders der Ameranger See bietet Erholung suchenden Besuchern ein erfrischendes Badeerlebnis sowie die Möglichkeit zum Angeln oder Bootfahren. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Ameranger Bauernhausmuseum unverzichtbar, wo historische Bauwerke und landwirtschaftliche Geräte die Geschichte der Region lebendig werden lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Amerang und Umgebung sind vielfältig und spiegeln den charmanten Charakter der Region wider. In der Ortsmitte von Amerang gibt es neben einem gut sortierten Supermarkt auch kleine, familiengeführte Läden und Handwerksbetriebe, die lokale und frische Produkte anbieten. Wochenmärkte und Hofläden runden das Angebot ab und bieten Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit, regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch Feinschmecker kommen in dieser Region auf ihre Kosten, denn zahlreiche Gasthöfe und Cafés laden zur kulinarischen Einkehr mit traditionellen bayerischen Gerichten ein, meist zubereitet aus heimischen Zutaten. So wird jeder Besuch in Amerang zu einem genussvollen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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