Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Hillersöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Ortsteil Hillersöd in Amerang ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage und historischen Architektur beliebt, sondern bietet auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte und das Chiemgau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hillersöd zu beachten sind. Ob Eigenheim, Bauernhof oder Ferienimmobilie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich vermarkten und von der aktuell positiven Marktlage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Hillersöd
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hillersöd
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hillersöd
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hillersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hillersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hillersöd
Haus verkaufen in 83123 Amerang Hillersöd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83123 Amerang Hillersöd bietet potenziellen Käufern vielfältige Optionen, da in dieser Gegend eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Hier reichen die Bautypen von traditionellen Bauernhäusern und Almhütten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Landhäusern. Die meisten Immobilien in dieser Region zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und malerische Umgebung mit Blick auf die Alpen aus. Die Preise für Häuser variieren in der Region und sind stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und dem jeweiligen Haustyp abhängig. Generell kann man sagen, dass die Beliebtheit dieser ruhigen und naturnahen Gegend in den letzten Jahren zugenommen hat, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 83123 Amerang Hillersöd
Die Hauspreise in 83123 Amerang Hillersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Hillersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hillersöd
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Region 83123 Amerang Hillersöd bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach gut gepflegten Altbauwohnungen und modernen Neubauten, die eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Diese Region zieht vor allem Menschen an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim schätzen. Familien und Berufspendler sind besonders an Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten interessiert, während Singles und Paare häufig kompakte, aber gut gelegene Wohnungen bevorzugen. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit ist der Markt in Amerang Hillersöd stark umkämpft, sodass Verkäufer oft mit attraktiven Angeboten und kurzen Verkaufszeiten rechnen können.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Hillersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hillersöd
In der malerischen Region von 83123 Amerang Hillersöd zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die von der Attraktivität der ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und Wasserburg beeinflusst wird. Trotz der wachsenden Beliebtheit stagnieren die angebotenen Grundstücke aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der strengen Bebauungspläne, was zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig bleibt die Bautätigkeit in der Region eher moderat, da viele Bauherren auf bereits bestehende Grundstücke und Immobilien zurückgreifen, anstatt neue Flächen zu erschließen. Dies trägt zur Exklusivität der verfügbaren Grundstücke bei und macht den Markt für potenzielle Käufer besonders interessant und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Hillersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hillersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hillersöd
Das idyllische Hillersöd liegt im Postleitzahlenbereich 83123, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim und beeindruckt durch seine ruhige, naturnahe Lage, die zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Hillersöd bietet somit beste Voraussetzungen für eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und zugänglicher Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hillersöd befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Dazu zählen das Zentrum von Amerang selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist und mit seinem beeindruckenden Schloss und dem Bauernhausmuseum ein kulturelles Highlight darstellt. Weitere nahegelegene Städte sind Wasserburg am Inn, bekannt für seine malerische Altstadt und das Inntal, sowie die Stadt Rosenheim, ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Die Verkehrsanbindung von Hillersöd ist durch die nahe B304 hervorragend gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach Wasserburg, Rosenheim und auch nach München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden bieten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Hillersöd zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Hillersöd 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hillersöd
Im idyllischen Ortsteil Hillersöd der Gemeinde Amerang, mit der Postleitzahl 83123, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die malerische Landschaft des Chiemgaus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher erholen lassen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder erkunden, während Kulturliebhaber das nahegelegene Schloss Amerang mit seinen historischen Aufführungen besuchen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung diverse Supermärkte und regionaltypische Geschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und handwerklich hergestellte Produkte anbieten.
In der Region um Amerang Hillersöd gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee mit seinen Bademöglichkeiten und Bootsvermietungen zu einem entspannten Tag am Wasser ein. Die nahe gelegene Stadt Rosenheim bietet zahlreiche Einkaufszentren wie das Aicherparkcenter oder den Karstadt, wo sich neben Kleidung und Elektronik auch regionale Spezialitäten finden lassen. Darüber hinaus zieht der Samerberg Wintersportler mit seinen Langlaufloipen und kleinen Skiliften an. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Lokale Gasthäuser und Biergärten bieten traditionelle bayerische Schmankerl an, die jedem Gaumen schmeicheln.
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