Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Suranger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Amerang, insbesondere im Ortsteil Suranger, zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und stabile Preise aus. Diese idyllische Region im oberbayerischen Land bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Wer seine Immobilie in 83123 Amerang Suranger verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Marktbedingungen und kann mit einem lukrativen Verkaufserlös rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Suranger näher betrachtet und wertvolle Tipps zur Vorbereitung und Durchführung des Verkaufsprozesses gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Suranger
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Suranger
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Suranger
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Suranger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Suranger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Suranger
Haus verkaufen in 83123 Amerang Suranger
Beim Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Suranger sollten Eigentümer die spezifischen Eigenschaften und die Nachfrage der Region berücksichtigen. In Amerang und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Idylle integrieren. Der Markt für Immobilien zeigt hier eine starke Bandbreite, da sowohl historische Bauernhäuser als auch Neubauten gefragt sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell sind die Immobilienpreise in Amerang aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität moderat bis gehoben, was den Verkauf eines Hauses sowohl für den Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 83123 Amerang Suranger
Die Hauspreise in 83123 Amerang Suranger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Suranger
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Suranger zeigt eine breite Palette von Immobilientypen, die von historischen Wohnungen in charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten reicht. Aufgrund der idyllischen Lage in Bayern und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München sind Immobilien hier besonders gefragt. Bevorzugt werden vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch Wohnungen in ruhigen Nachbarschaften mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr begehrt. Zusätzlich steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten vereinen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weshalb viele Eigentümer in der Lage sind, ihre Objekte zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Suranger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Suranger
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83123 Amerang Suranger ist aktuell von einem intensiven Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken erlebt einen deutlichen Aufschwung, was auf die attraktive Lage sowie die steigende Beliebtheit rurale und doch gut angebundene Wohngebiete zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verschärften Wettbewerbssituation führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit mäßig bis viel gebaut, wobei die Bauaktivitäten durch die planerischen und infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützt werden. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen und zur Steigerung der Standortattraktivität beitragen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Suranger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Suranger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Suranger
Der kleine Ort Suranger in der Gemeinde Amerang liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln, Wäldern und klaren Bächen geprägt ist. Die malerische Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und der Chiemsee-Region erweitert die Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten erheblich und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Suranger (Postleitzahl 83123) befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Amerang selbst sowie Halfing, Höslwang und Obing. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gekennzeichnet, die eine direkte Anfahrt nach Amerang und den umliegenden Ortschaften ermöglichen. Größere Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die nächste Autobahnanschlussstelle, die A8, liegt rund 20 Kilometer entfernt und verbindet Suranger schnell und bequem mit den Ballungsräumen München und Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Suranger 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Suranger
In der malerischen Gemeinde Amerang, speziell im Ortsteil Suranger, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren ein, während die umliegenden Seen und Wälder perfekte Voraussetzungen für Ruhe und Erholung bieten. Der Schlosssee Amerang ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen und Bootfahren. Darüber hinaus locken historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Amerang, das als kulturelles Zentrum mit diversen Veranstaltungen und Ausstellungen aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Dörfern, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
In der erweiterten Region offerieren andere Gemeinden und Städte zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist Wasserburg am Inn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, für seinen historischen Stadtkern und seine lebendige Einkaufsstraße bekannt. Der Chiemsee, oft auch das Bayerische Meer genannt, bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten, entspannte Schifffahrten und Badespaß. Naturschutzgebiete wie das Eggstätt-Hemhofer Seenplatte bieten ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Vogelbeobachtungen und Erholung in der Natur. Einkaufszentren und Wochenmärkte in größeren Städten wie Rosenheim erweitern die Palette an Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher der Region.
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