Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Niederöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Niederöd steht bevor – eine Region, die sich durch ihren Charme und die atemberaubende Natur auszeichnet. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der wachsenden Beliebtheit ländlicher Gebiete, was zu steigenden Immobilienwerten und einer erhöhten Nachfrage führt. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Amerang Niederöd zu einer attraktiven Wahl für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten es beim Verkauf von Immobilien in dieser Region zu beachten gibt und wie Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Niederöd
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Niederöd
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Niederöd
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Niederöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Niederöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Niederöd
Haus verkaufen in 83123 Amerang Niederöd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83123 Amerang Niederöd kann eine spannende Chance sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser verbreitet. Traditionell trifft man hier auch auf charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Was die Preise betrifft, so spiegelt der Immobilienmarkt in Amerang Niederöd die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Die Preise schwanken dabei stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand sowie der Ausstattung des Hauses ab. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region besonders begehrt, was sich entsprechend in den Immobilienwerten niederschlägt.
Hauspreise in 83123 Amerang Niederöd
Die Hauspreise in 83123 Amerang Niederöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Niederöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Niederöd
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Niederöd zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, sind Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse besonders gefragt. Junge Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Immobilien, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Auch Altbauten mit Charme, die modernisiert wurden, finden reges Interesse. Durch die steigende Nachfrage steigen auch die Immobilienpreise beständig, weshalb viele Eigentümer überlegen, ihre Wohnungen nun gewinnbringend zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Niederöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Niederöd
In der Region rund um 83123 Amerang Niederöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region spiegeln die steigende Nachfrage wider: Immer mehr Neubauten und Projekte werden realisiert, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Wohnanlagen. Der knappe Grund und Boden führt zu einer deutlichen Preiserhöhung, was den Kauf von Grundstücken zu einer zunehmend attraktiven Investition macht. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Entwicklung macht die Region besonders begehrt bei Bauwilligen und Investoren.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Niederöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Niederöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Amerang Niederöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Niederöd
83123 Amerang Niederöd liegt malerisch eingebettet im idyllischen Chiemgau, einer Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen machen Amerang Niederöd zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Niederöd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Wasserburg am Inn, Obing und Höslwang. Auch etwas größere Städte wie Rosenheim und Traunstein sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A8 und A94 ermöglichen. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie München in circa einer Stunde erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Amerang Niederöd mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Knotenpunkten.
Aktuell leben in Niederöd 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Niederöd
In der idyllischen Ortschaft 83123 Amerang Niederöd geben zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten den Ton an. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet die Region ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Naturliebhaber können die Umgebung auf gut ausgebauten Wegen erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Das nahegelegene Schloss Amerang ist ein kulturelles Highlight, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte beherbergt. Außerdem laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, kleinere Geschäfte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, was das Dorfleben bereichert und unterstützt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Zum Beispiel bietet der Chiemsee, der in der Nähe liegt, Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling an. Auch die Chiemgauer Alpen laden zu ausgedehnten Wanderungen, Klettertouren und im Winter zum Skifahren ein. Städte wie Wasserburg oder Rosenheim sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und kulturellen Veranstaltungen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, Kunsthandwerkermärkte und saisonale Feste erfreuen sowohl Einheimische als auch Touristen. Diese Vielfältigkeit macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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