Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Eichleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Eichleiten erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend, eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren stark entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist hoch, was Chancen, aber auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Amerang Eichleiten berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Eichleiten
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Eichleiten
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Eichleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Eichleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Eichleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Eichleiten
Haus verkaufen in 83123 Amerang Eichleiten
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Eichleiten kann eine lukrative Möglichkeit bieten, da die Region für ihre attraktiven Immobilienmärkte bekannt ist. In Amerang Eichleiten werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur ist oft typisch bayerisch, mit traditionellen Elementen und ansprechenden Details, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Lage. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Häuser in Amerang Eichleiten aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung sowie der hohen Lebensqualität relativ wettbewerbsfähig sind. Käufer können daher eine breite Auswahl an Immobilien finden, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
Hauspreise in 83123 Amerang Eichleiten
Die Hauspreise in 83123 Amerang Eichleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Eichleiten
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Eichleiten zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage, die kontinuierlich wächst. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland, was insbesondere Natur- und Ruhe suchende Käufer anzieht. Besonders begehrt sind in Amerang Eichleiten vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und einem Balkon oder Gartenanteil. Kunden legen auch großen Wert auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernisierten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, ebenso wie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Verkäufer können daher mit einer insgesamt positiven Marktlage rechnen, in der vor allem hochwertige Immobilien eine schnelle Abnahme finden.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Eichleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Eichleiten
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83123 Amerang Eichleiten kann aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit der Region eine lohnenswerte Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Käufer die ländliche Ruhe verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Es gibt jedoch auch ein begrenztes Angebot an freien Grundstücken, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, jedoch in einem ausgewogenen Maß, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und müssen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt bietet der Verkauf von Grundstücken in Amerang Eichleiten eine vielversprechende Möglichkeit, von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Eichleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Eichleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Eichleiten
Amerang Eichleiten liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Landschaft. Die Gemeinde befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Chiemsees und ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben. Direkt durch Amerang verläuft die Staatsstraße 2092, die eine wichtige Verkehrsader darstellt. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende, darunter Wanderwege und Radstrecken, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Wasserburg am Inn, Rosenheim und Prien am Chiemsee, die alle innerhalb von etwa 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich größtenteils über regionale Straßen wie die Staatsstraße 2092 und die weiterführenden Bundesstraßen B304 und B15. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei Buslinien die Hauptverbindung zu den umliegenden größeren Ortschaften gewährleisten. Für Bahnreisende bietet sich der Bahnhof in Wasserburg am Inn als nächstgelegene Anlaufstelle, von wo aus weitere Verbindungen in die größeren Städte wie München möglich sind.
Aktuell leben in Eichleiten 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Eichleiten
In der idyllischen Ortschaft Amerang Eichleiten mit der Postleitzahl 83123 können die Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Chiemsee-Ufer einen idealen Ort zum Entspannen und für diverse Wassersportaktivitäten. Die einladende Umgebung lädt ebenfalls zum Radfahren und zum Erkunden der Natur ein.
In der Region Amerang Eichleiten gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus bedienen. Ein Beispiel ist der Wochenmarkt in der nahen Stadt Wasserburg am Inn, der frische regionale Produkte anbietet. Für einen ausgedehnteren Einkaufstag bietet sich die Einkaufsmeile in Rosenheim an, die zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Kulturinteressierte können das Ameranger Schloss besuchen, das mit seinem angeschlossenen Museum Einblick in die historische Lebensweise der Region gewährt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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