Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Achen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Achen kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region genießt eine idyllische Lage in Oberbayern und zieht mit ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre sowie der Nähe zu Chiemsee und den Alpen viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Amerang Achen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Amerang Achen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends, der Preisgestaltung und der wichtigsten Schritte, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Achen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83123 Amerang Achen kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gegend hoch ist. In Amerang Achen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Doppelhaushälften. Häuser in dieser malerischen Region sind oft von großzügigen Gärten und schöner Natur umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Amerang Achen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, befinden sich jedoch im oberen Preissegment aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 83123 Amerang Achen
Die Hauspreise in 83123 Amerang Achen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1381800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Achen
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Achen zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl von der Attraktivität der Region als auch von der steigenden Nachfrage nach Immobilien beeinflusst wird. In dieser malerischen Gegend sind besonders Wohnungen gefragt, die durch moderne Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Sanierten Altbauwohnungen mit ihrem charmanten Charakter und gleichzeitigem Komfort werden ebenfalls hohe Beliebtheit zuteil. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie die ruhige, dörfliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte, machen Amerang Achen zu einer gefragten Adresse für Immobilienkäufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Immobilien, die durch Gartenzugang zusätzlichen Freiraum bieten, stehen dabei besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Achen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Achen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Achen kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region durchaus attraktiv sein. In den vergangenen Jahren ist das Interesse an Grundstücken in ländlicheren Gebieten wie Amerang Achen stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und Pendlern, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten genießen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu höheren Preisen führen kann. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die entstehen, doch die Bauaktivitäten bleiben überschaubar und sind auf nachhaltiges Wachstum ausgerichtet, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Insgesamt zeigt sich für Verkäufer von Grundstücken in Amerang Achen daher eine günstige Marktposition.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Achen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Achen
Die Ortschaft Amerang Achen liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Chiemgau aus. Geografisch gesehen ist der Ort eingebettet in ein malerisches Hügelland, das von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage ist Amerang Achen gut Verkehrsangebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden problemlos gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Achen befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Wasserburg am Inn, ein charmantes historisches Städtchen, sowie das malerische Bad Endorf, das für seine Thermen bekannt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rosenheim, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Amerang Achen ist insbesondere durch die Bundesstraßen B304 und B15 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass Pendler und Reisende gut vernetzt sind. Die Nähe zur Autobahn A8 sorgt zudem für eine zügige Verbindung in Richtung München und Salzburg.
Aktuell leben in Achen 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Achen
In der idyllischen Ortschaft 83123 Amerang Achen lässt sich eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende voll auf ihre Kosten kommen. Neben der facettenreichen Natur bietet die Region auch kulturelle Highlights, wie das Schloss Amerang und das Bauernhausmuseum, die zum Entdecken einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Amerang Achen diverse Geschäfte, von kleinen lokalen Läden bis hin zu Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten bieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zusätzlich eine Vielfalt an Einkaufsoptionen und gibt der Region eine besondere Attraktivität.
In der weiteren Region um Amerang finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen. Der Chiemsee bietet unzählige Wassersportaktivitäten, während die Chiemgauer Alpen Wanderer und Skifahrer gleichermaßen begeistern. Auch für Kulturfreunde ist einiges geboten: Regelmäßige Veranstaltungen, wie die Ameranger Konzerte, sorgen für musikalische Abwechslung. Ebenso laden charmante Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein. Wer gerne einkauft, kann neben lokalen Wochenmärkten auch größere Einkaufszentren und Outlets in der näheren Umgebung besuchen. So lässt die Region keine Wünsche offen, wenn es darum geht, sowohl aktive als auch entspannende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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