Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Lindach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Lindach, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im bayerischen Voralpenland, kann eine lukrative und vielversprechende Möglichkeit darstellen. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in Amerang Lindach und Umgebung erfährt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Personen, die den ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der Großstädte kombinieren möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Amerang Lindach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Lindach
Beim Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Lindach sollten Eigentümer verschiedene Aspekte berücksichtigen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Lage und dörfliche Atmosphäre besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und sind bei Käufern auf der Suche nach Ruhe und Natur besonders beliebt. Der Immobilienmarkt in Amerang Lindach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand, der Ausstattung und der genauen Lage abhängen. Interessenten sollten die aktuellen Markttrends und Vergleichswerte berücksichtigen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Hauspreise in 83123 Amerang Lindach
Die Hauspreise in 83123 Amerang Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Lindach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Lindach ist derzeit gut nachgefragt, da die idyllische Lage in Oberbayern viele Kaufinteressenten anzieht, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen, die dennoch den traditionellen bayerischen Baustil bewahren, sowie Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und Gartenanteil. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, was Neubauten und kürzlich sanierte Objekte besonders attraktiv macht. Historische Immobilien mit einzigartigem Charakter erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die ein langfristiges Zuhause oder eine interessante Wertanlage suchen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Lindach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Lindach ist eine interessante Option angesichts der aktuellen Marktentwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu München und Rosenheim. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die vorhandenen Grundstücke begehrter und damit auch wertvoller werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Bauträger und private Bauherren schätzen die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, die Amerang Lindach bietet, was den Markt für Grundstücksverkäufe weiterhin positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Lindach
83123 Amerang Lindach liegt in Oberbayern im Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft sowie die Nähe zur Natur aus. Die beschauliche Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung mit traditionellen bayerischen Charme und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Region besticht durch Ruhe und Erholung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 83123 Amerang Lindach befinden sich Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Rosenheim, und Prien am Chiemsee. Diese größeren Städte sind schnell zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut, da es eine regelmäßige Busverbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen gibt, von wo aus auch Fernzüge verkehren. Zudem ist die Region über die Bundesstraße B304 gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Autofahrt zu wichtigen Zielen wie München oder Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Lindach 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Lindach
Im malerischen Ortsteil Lindach der Gemeinde Amerang bietet die Region 83123 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber finden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische oberbayerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung diverse Badeseen und Wellnessangebote, die zum Entspannen einladen. Die kulturelle Vielfalt wird durch charmante Museen, wie das Ameranger Bauernhausmuseum und das EFA Automobilmuseum, bereichert. Einkaufsbegeisterte kommen in den örtlichen Geschäften und in den nahegelegenen Städten wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim auf ihre Kosten, wo ein breites Sortiment an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote. Ein Beispiel ist der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zu Bootsfahrten, Segeltörns und erholsamen Spaziergängen am Ufer einlädt. Wanderfreunde können den nahegelegenen Simssee erkunden oder einen Ausflug in die Chiemgauer Alpen unternehmen. Für einen entspannten Tag bietet sich die Therme Bad Aibling mit ihren wohltuenden Thermalbädern und Saunalandschaften an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten, wo sowohl größere Einkaufszentren als auch kleine, familiengeführte Läden mit regionalen Produkten zu finden sind. Zum Beispiel kann man in Rosenheim die Fußgängerzone entlangschlendern und nach Herzenslust einkaufen oder in Wasserburg am Inn über den malerischen Wochenmarkt bummeln und frische, lokale Erzeugnisse entdecken.
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