Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Hebertsham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83549 Eiselfing Hebertsham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Hebertsham stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von einem wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Eiselfing, gelegen zwischen den charmanten Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn, bietet eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber ansprechend ist. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt, sodass Verkäufer von einer guten Marktlage ausgehen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, um Ihnen einen überzeugenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Hebertsham
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Hebertsham
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Hebertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Hebertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Hebertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Hebertsham
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Hebertsham
In der idyllischen Ortschaft 83549 Eiselfing Hebertsham erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken stark und sind von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage abhängig. Generell kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Eiselfing Hebertsham stabil ist und Häuser aufgrund der malerischen Umgebung und der ruhigen Lage gefragt sind. Käufer sollten sich daher auf eine gründliche Preisrecherche und Beratung einstellen, um die bestmögliche Entscheidung für ihren Immobilienverkauf oder -kauf zu treffen.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Hebertsham
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Hebertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Hebertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Hebertsham
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Hebertsham zeichnet sich durch ein stabiles und moderates Wachstum aus, das für potenzielle Verkäufer günstig ist. In dieser idyllischen und ruhigen Gemeinde sind vor allem gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Käufer schätzen die naturnahe Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn, was sowohl Pendlern als auch Ruhesuchenden entgegenkommt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Maßnahmen stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und sowohl junge Paare als auch ältere Käufer ansprechen.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Hebertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eiselfing Hebertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Hebertsham
In der Region 83549 Eiselfing Hebertsham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Der ländliche Charme, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Bauflächen ausgewiesen werden. Dies führt dazu, dass die Konkurrenz um die verfügbaren Grundstücke hoch ist und die Preise entsprechend angezogen haben. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit mehr auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was den Charakter der idyllischen Gemeinde erhält. Größere Bauvorhaben sind eher selten, da die Bewohner und die Gemeinde bestrebt sind, das ländliche und ruhige Erscheinungsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Hebertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Hebertsham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eiselfing Hebertsham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Hebertsham
Hebertsham, ein Stadtteil von Eiselfing im Landkreis Rosenheim in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage in der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch zahlreiche Wiesen, Wälder und kleine Gewässer geprägt ist. Das ländliche Flair wird durch historische Bauernhäuser und eine intakte Dorfgemeinschaft verstärkt, was Hebertsham zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsham befinden sich die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Rosenheim und Amerang. Diese sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden und gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit. Insbesondere die Nähe zu Wasserburg am Inn, einer Stadt mit reichhaltiger Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten, stellt einen besonderen Vorteil dar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen, da Hebertsham über die Bundesstraße B304 schnell an die umliegenden Städte und an die Autobahnen A8 und A94 angebunden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden und Städten bieten. Dies ermöglicht den Bewohnern eine flexible Mobilität sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Hebertsham 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Hebertsham
Der malerische Ortsteil Hebertsham in der Gemeinde Eiselfing bei Rosenheim bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen bayerischen Landschaft lädt Hebertsham zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Wiesen und Wälder ein. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Bergwanderungen und Naturerlebnisse. Für die Erholung sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, die typisch bayerische Speisen und Getränke anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe von Hebertsham sowohl in kleineren lokalen Geschäften als auch in den gut erreichbaren Einkaufszentren der Stadt Rosenheim, wo man eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten findet. Diese Mischung aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur macht Hebertsham zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Die Region um Eiselfing und Hebertsham bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Für Naturliebhaber sind der Simssee und der Chiemsee nicht weit entfernt, ideal für Wassersport, Bootsfahrten und entspannte Tage am Wasser. Wanderbegeisterte kommen in den Voralpen und den zahlreichen Wanderwegen auf ihre Kosten. Kulturell interessierte können die historischen Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim besuchen, die mit ihren Museen, Altstädten und Veranstaltungen locken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Wochenmärkten, wo frische und regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu großen Shoppingcentern wie dem Aicher Park oder den AicherPark Praxen. In der Region gibt es zudem diverse Freizeitparks, Thermen und Golfplätze, die für abwechslungsreiche und unterhaltsame Erholungstage sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung