Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Eichellohe
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Eichellohe ist es entscheidend, sich einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt zu verschaffen. Diese malerische Ortsteil von Eiselfing bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem begehrten Standort für verschiedene Käufergruppen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten der Immobilie sowie die Marktbedingungen in Eichellohe erörtert, um Ihnen zu helfen, den besten Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Eichellohe
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Eichellohe
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Eichellohe
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Eichellohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Eichellohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Eichellohe
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Eichellohe
Das Verkaufen eines Hauses in 83549 Eiselfing Eichellohe eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region eine breite Palette von Haustypen errichtet wurde. In der Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Reiz ländlicher Idylle mit modernen Wohnansprüchen verbinden. Bauernhäuser und großzügige Anwesen ergänzen das vielseitige Immobilienangebot und unterstreichen den charakteristischen Mix aus Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Lage erheblich, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend kontinuierlich ansteigt. Dies spiegelt sich auch in der allgemeinen Wertentwicklung und dem dynamischen Immobilienmarkt wider, der Kaufinteressenten ebenso wie Verkäufer gleichermaßen vielfältige Chancen bietet.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Eichellohe
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Eichellohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Eichellohe
Der Wohnungsverkauf in 83549 Eiselfing Eichellohe erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region stark von der Nachfrage in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn beeinflusst wird. In Eiselfing und speziell Eichellohe sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Natur und einer ruhigen Lage besonders begehrt. Diese Region zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die Wert auf ein naturnahes und entspanntes Wohnen legen. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten sowie gut erhaltene, charmante Altbauten besonderer Beliebtheit, da sie oft größere Grundstücke und die Möglichkeit zu Gartenanlagen bieten. Käufer suchen vor allem nach Immobilien mit großzügigen Raumaufteilungen und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Eichellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Eichellohe
Der Immobilienmarkt in der Region 83549 Eiselfing Eichellohe zeigt eine interessante Dynamik in Bezug auf den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was auf den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls bemerkbar, da viele Bauherren die idyllische Lage und die große Naturverbundenheit der Region zu schätzen wissen. Neubauprojekte, sowohl für Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbebauten, sind keine Seltenheit, was auf ein gesundes Wachstum hindeutet. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und aktiven Bauprojekten macht Eiselfing Eichellohe zu einem attraktiven Standort für potenzielle Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Eichellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Eichellohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Eichellohe
Die Ortschaft Eiselfing Eichellohe liegt inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns im Landkreis Rosenheim. Diese idyllische Lage bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zeitgleich. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Landwirtschaftsflächen, ist Eiselfing Eichellohe ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abgeschiedenen Lage durchaus effizient, wodurch die Einwohner leicht ihre Alltagsziele erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Eichellohe befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die sowohl landschaftlich reizvoll als auch funktional wichtig sind. Wasserburg am Inn, eine charmante Kleinstadt mit historischer Altstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Weiterhin sind die Städte Waldkraiburg und Rosenheim gut erreichbar, wobei Rosenheim als größeres städtisches Zentrum viele Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung selbst ist über die Landstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A8 und A94 gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalbahnen und Busse, erweitern die Verbindungsmöglichkeiten, besonders Richtung Rosenheim und München, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Eichellohe 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Eichellohe
Die idyllische Ortschaft 83549 Eiselfing Eichellohe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Einwohner als auch Besucher schätzen. Umgeben von malerischer Natur mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Innpark See ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Naturliebhaber gleichermaßen. Für diejenigen, die die Ruhe suchen, bieten kleine, versteckte Lichtungen perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das Dorfleben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen. In 83549 Eiselfing Eichellohe gibt es traditionelle Geschäfte sowie moderne Supermärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kleine, lokale Läden ergänzen das Angebot und verleihen dem Ort zusätzlich einen charmanten, heimischen Charakter.
In der Region um 83549 Eiselfing Eichellohe findet man eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Chiemsee und dem Simssee, die beide hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen bieten. Für Wanderfreunde bieten sich die Chiemgauer Alpen mit ihren gut ausgeschilderten Wegen an. Das Thermenparadies Bad Endorf ist ein weiteres Highlight und perfekt für einen erholsamen Tag im warmen Thermalwasser. Auch die Stadt Wasserburg am Inn ist mit ihrem historischen Stadtkern und ihrer lebhaften Fußgängerzone ein beliebtes Ziel für Einkaufs- und Kulturliebhaber. Boutiquen, Cafés und Kunsthandwerksläden laden hier zum Verweilen und Bummeln ein. Die Region punktet zudem mit einer Reihe von Hofläden und Wochenmärkten, auf denen frische, regional erzeugte Produkte angeboten werden.
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