Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Langgassen
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Der Verkauf einer Immobilie am Standort 83549 Eiselfing Langgassen kann eine vielversprechende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns zeigt deutliche Anzeichen von Wachstum, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie München, erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Naturliebhabern und Pendlern zugleich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eiselfing Langgassen beleuchtet, von der Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Langgassen
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Langgassen
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Langgassen
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Langgassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Langgassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Langgassen
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Langgassen
In der malerischen Gemeinde Eiselfing Langgassen in der Region 83549 variieren die zum Verkauf stehenden Häuser sowohl im Typ als auch im Architekturstil. Häufig finden sich hier klassische Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Ebenso gibt es moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Der Immobilienmarkt in Eiselfing Langgassen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was zu stabilen und teilweise steigenden Preisen führt. Die Lage und der Zustand der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Entsprechend den allgemeinen Markttrends in Bayern ist eine sorgfältige Bewertung und Beratung durch einen Fachmann empfehlenswert, um beim Verkauf ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Langgassen
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Langgassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Langgassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Langgassen
In der idyllischen Ortschaft Eiselfing Langgassen, Postleitzahl 83549, präsentiert sich der Wohnungsmarkt als ebenso beständig wie attraktiv. Die Region profitiert von einer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch sie besonders für Pendler und Familien begehrenswert ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig in naturnaher Umgebung liegen. Hochwertige Neubauten erfreuen sich genauso großer Beliebtheit wie liebevoll sanierte Altbauwohnungen, die den typischen Charme der Region widerspiegeln. Käufer und Mieter schätzen dabei nicht nur die hohe Lebensqualität, sondern auch die stabile Wertentwicklung der Immobilien in Eiselfing Langgassen.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Langgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Langgassen
In der Region 83549 Eiselfing Langgassen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte begünstigt wird. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region ist somit moderat; während einige Neubauprojekte realisiert werden, konzentrieren sich viele Bauherren auf Renovierungen und Erweiterungen bestehender Objekte. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Eiselfing Langgassen begehrt bleiben und eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Langgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Langgassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Langgassen
Eiselfing Langgassen liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Eiselfing und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die sowohl bei den Einheimischen als auch bei den Besuchern geschätzt wird. Aufgrund seiner ruhigen Lage genießt Eiselfing Langgassen einen hohen Erholungswert, während die Nähe zu größeren Städten und Gemeinden vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Versorgung bietet.
Unmittelbar um Eiselfing Langgassen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Wasserburg am Inn, eine charmante historische Stadt, sowie die Gemeinde Amerang, bekannt für ihr Bauernhausmuseum und Schloss Amerang. Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet umfangreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Eiselfing Langgassen durch die Bundesstraßen B304 und B15 gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass sowohl München als auch Salzburg in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Langgassen 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Langgassen
Die Region 83549 Eiselfing Langgassen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch waldreiche Gebiete, vorbei an malerischen Seen und durch typische bayerische Ortschaften, die zum Verweilen einladen. Für Erholungsuchende gibt es zudem Wellnessangebote in nahegelegenen Kurorten, die mit verschiedenen Anwendungen und entspannenden Atmosphären punkten. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Sportvereine und Anlagen für Fußball, Tennis und andere Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufzentren, die alles Notwendige und mehr bieten.
Ein gutes Beispiel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ist der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Dort kann man nicht nur Wassersportarten wie Segeln oder Schwimmen ausüben, sondern auch an den Uferpromenaden flanieren oder in den umliegenden Cafés und Restaurants entspannen. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt in der nahe gelegenen Kleinstadt Wasserburg am Inn, wo regionale Erzeugnisse und handgefertigte Waren angeboten werden. Zudem bietet das Einkaufszentrum Inn-Salzach-Center in Mühldorf eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und sogar ein Kino, wodurch es ein beliebtes Ziel für Shopping und Unterhaltung ist. Solche Ausflugsziele unterstreichen die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung in der Region rund um Eiselfing Langgassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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