Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Erpertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Erpertsham erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde zieht mit ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung viele Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Faktoren wie die Nähe zu Wasserburg am Inn und die gute Anbindung an München tragen zur Attraktivität der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Eiselfing Erpertsham berücksichtigen sollten. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – alles, was Sie wissen müssen, wird hier behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Erpertsham
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Erpertsham
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Erpertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Erpertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Erpertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Erpertsham
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Erpertsham
Der Verkauf eines Hauses in 83549 Eiselfing Erpertsham kann eine attraktive Option sein, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Außerdem trifft man teilweise auf charmante Bauernhöfe und modernisierte Landhäuser, die den traditionellen Charme der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Erpertsham und der umliegenden Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, bewegen sich jedoch im moderaten bis gehobenen Bereich. Die ruhige Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Wasserburg am Inn und die idyllische Landschaft, macht die Region für Kaufinteressenten besonders attraktiv.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Erpertsham
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Erpertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Erpertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Erpertsham
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Erpertsham zeigt sich vielfältig und weist eine steigende Nachfrage auf, insbesondere in den letzten Jahren. Da die Region sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn bietet, sind vor allem moderne und gut instand gehaltene Wohnungen sehr begehrt. Besonders hoch im Kurs stehen dabei familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Außenbereichen, die jungen Familien ein attraktives Umfeld bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen, die Ruhe und ländliches Flair schätzen, sind stark nachgefragt. Aufgrund der wachsenden Attraktivität der Region erwartet man, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, was den Wohnungsverkauf in Eiselfing Erpertsham momentan zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Erpertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Erpertsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83549 Eiselfing Erpertsham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Lage in der Nähe von Wasserburg am Inn und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie München immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer interessant macht. Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, da neue Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Infrastruktur vorangetrieben werden. Die Schaffung neuer Wohnflächen und die Verlängerung bestehender Wohngebiete tragen zur Deckung der hohen Nachfrage bei und fördern gleichzeitig das Wachstum der Gemeinde.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Erpertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Erpertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Erpertsham
Eiselfing Erpertsham befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die Lage besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist Erpertsham gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass nahegelegene Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Erpertsham liegen Städte wie Wasserburg am Inn, das etwa 6 Kilometer entfernt ist, sowie Waldkraiburg und Mühldorf am Inn, die beide rund 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Regionalstraßen gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Orte und Städte ermöglichen. Die nächste größere Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und bietet direkte Verbindungen nach München und anderen wichtigen Zielen in der Region. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren und somit eine gute Erreichbarkeit des Umlandes sicherstellen.
Aktuell leben in Erpertsham 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Erpertsham
Eiselfing Erpertsham, eine malerische Ortschaft mit der Postleitzahl 83549, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die herrliche Umgebung genießen. Dazu laden die zahlreichen Bauernhöfe und ländlichen Cafés ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und zu entspannen. Auch für Familien gibt es vielfältige Freizeitangebote, darunter Spielplätze und öffentliche Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich auch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Simssee Gelegenheit für Wassersportarten und Badevergnügen, während das KuBiZ Wasserburg kulturelle Veranstaltungen und Bildungsangebote bereithält. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Waren. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Restaurants in den umliegenden Dörfern dazu ein, bayerische Spezialitäten zu probieren und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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