Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Schönberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Schönberg bietet spannende Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Rosenheim besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu attraktiven Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einem Mix aus historischen Bauernhöfen, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, wodurch sich vielseitige Chancen für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes thematisiert, um Ihnen hilfreiche Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Babensham Schönberg zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Schönberg
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Schönberg
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Schönberg
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Schönberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Schönberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Schönberg
Haus verkaufen in 83547 Babensham Schönberg
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen ländlichen Gemeinde Babensham im Ortsteil Schönberg kann eine weitgehende Entscheidung sein, die sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die gut in die ländliche Umgebung und das traditionelle Bild der bayrischen Architektur passen. Gelegentlich findet man auch kleinere Anwesen und Bauernhöfe, die durch ihre weitläufigen Grundstücke und landwirtschaftliche Zusatzflächen bestechen. Der Immobilienmarkt in 83547 Babensham Schönberg zeigt eine deutliche Nachfrage nach diesen Haustypen, beeinflusst durch die idyllische Lage und die ruhige Lebensart. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark anhand von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem allgemeinen Zustand des Hauses. Jedoch spiegelt sich die Attraktivität der ländlichen Lage oft in soliden Marktpreisen wider, die von vielen durch den hohen Erholungs- und Wohnwert gerechtfertigt werden.
Hauspreise in 83547 Babensham Schönberg
Die Hauspreise in 83547 Babensham Schönberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1258200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Schönberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Schönberg zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Dabei spielen eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine wesentliche Rolle. Hochwertige Wohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind dabei besonders gefragt, da sie ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter sind bei Käufern sehr beliebt und erzielen oft hohe Preise. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Babensham Schönberg zu einem gefragten Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 5668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Schönberg
In der idyllischen Region um 83547 Babensham Schönberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die diesen Ort besonders attraktiv macht. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region sind zwar keine Seltenheit, jedoch bleibt der Umfang neuer Bauvorhaben vergleichsweise überschaubar. Viele Grundstücke werden für individuelle Wohnhäuser genutzt, was den dörflichen Charme und das ländliche Ambiente bewahrt. Diese Faktoren machen den Verkauf von Grundstücken in Babensham Schönberg sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zu einer interessanten, aber auch anspruchsvollen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Schönberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Schönberg
Babensham, insbesondere der Ortsteil Schönberg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südöstlichen Bayern aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Region nicht nur malerische Aussichtspunkte, sondern auch eine reiche Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Nähe zu mehreren regionalen Zentren macht Babensham-Schönberg besonders attraktiv für Pendler und Familien, die ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Schönberg liegen unter anderem die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim. Auch kleinere Ortschaften wie Gars am Inn und Haag in Oberbayern sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A8 und A94, wodurch Großstädte wie München und Salzburg in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei regelmäßig Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden angeboten werden.
Aktuell leben in Schönberg 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Schönberg
Der charmante Ortsteil Schönberg in der Gemeinde Babensham, Postleitzahl 83547, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft rund um Schönberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die Natur in ihrer vollen Pracht erleben lässt. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze und ruhige Rückzugsorte, an denen man wunderbar entspannen kann. Der ortsansässige Handel und diverse kleine Geschäfte sorgen dafür, dass auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben sind. Hier kann man regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte entdecken, die den Charme der Region unterstreichen.
In der Region Babensham gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, während das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz durch die voralpine Landschaft zum Entdecken und Verweilen einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Kirchen und Kapellen sowie Museen und Ausstellungen, die das kulturelle Erbe der Region vermitteln. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in den charmanten Dorfgeschäften, sondern auch in den nahegelegenen Städten Wasserburg und Rosenheim, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung steht. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Diese vielfältigen Angebote machen die Region Babensham zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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