Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Pollersham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Pollersham mag zunächst wie eine Herausforderung wirken, jedoch bietet der Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region Oberbayerns zahlreiche Chancen. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu Wasserburg am Inn und günstigen Verkehrsanbindungen, macht Pollersham zu einem begehrten Wohnort. Der Markt zeigt eine beständige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Eiselfing Pollersham erläutert, von der Attraktivität der Region bis hin zu den aktuellen Markttrends und wie Sie von diesen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Pollersham
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Pollersham
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Pollersham
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Pollersham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Pollersham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Pollersham
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Pollersham
In der idyllischen Ortschaft Eiselfing Pollersham in der Postleitzahlregion 83549 finden sich verschiedene Haustypen, die für potentielle Käufer interessant sein könnten. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Auch modernisierte Altbauten und traditionelle Bauernhäuser ergänzen das Immobilienangebot und bieten eine breite Palette an Wohnstilen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dennoch spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage wider, die Eiselfing Pollersham als Wohnort besonders attraktiv machen. Für genaue Preisangaben sollten aktuelle Marktanalysen und Immobilienportale herangezogen werden, um ein realistisches Bild des örtlichen Immobilienmarktes zu bekommen.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Pollersham
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Pollersham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1349100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Pollersham
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Pollersham zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Einkaufs- und Nahversorgungseinrichtungen in der näheren Umgebung sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Auch Balkone und Gärten werden stark nachgefragt, da viele Käufer den städtischen Trubel hinter sich lassen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Insgesamt kann festgestellt werden, dass die Preise in diesem idyllischen Vorort gemäß der wachsenden Beliebtheit und Nachfrage moderat steigen.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Pollersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Pollersham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83549 Eiselfing Pollersham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleinen Mehrfamilienhäusern liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, das viele Familien und Investoren an Eiselfing Pollersham haben, nicht zuletzt wegen der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an die Infrastruktur.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Pollersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Pollersham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Pollersham
Pollersham, ein Ortsteil der Gemeinde Eiselfing mit der Postleitzahl 83549, liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Alpenvorland und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die kleine Gemeinde befindet sich unweit des malerischen Chiemsees und ist umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Diese naturnahe Umgebung macht Pollersham zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die gleichzeitig nahe an größeren Städten bleiben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. In etwas weiterer Entfernung liegen größere Städte wie Rosenheim und Traunstein, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindungen von Pollersham sind insgesamt sehr günstig: Über die Bundesstraßen B304 und B15 ist der Ort hervorragend an das regionale Straßennetz angebunden, und auch die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl ins Innerbayerische als auch in die benachbarten Bundesländer und Nachbarstaaten. Ein gut ausgebautes Netz an Nahverkehrsmitteln, inklusive Bahnverbindungen in den nahegelegenen Städten, ergänzt die Verkehrsanbindung und macht Pollersham auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Pollersham 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Pollersham
In der malerischen Ortschaft Eiselfing im Ortsteil Pollersham mit der Postleitzahl 83549 kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und entlang von malerischen Seen führen, ideal für einen erholsamen Ausflug in die Natur. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Oasen und öffentlichen Grünanlagen ausreichend Gelegenheit, vom Alltag abzuschalten. Für die Einkaufslust gibt es in der näheren Umgebung diverse Geschäfte, Märkte und kleine Boutiquen, die mit ihrem abwechslungsreichen Sortiment ein angenehmes Shoppingerlebnis bieten. Dabei vermischen sich traditionelle bayerische Produkte mit modernen Angeboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region rund um 83549 Eiselfing Pollersham vereint Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf charmante Weise. Wanderer können beispielsweise den Chiemsee in der Nähe erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Strecken durch die malerische Voralpenlandschaft genießen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste wie das Sommerfest der Gemeinde bieten abwechslungsreiche Aktivitäten. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten servieren. In Sachen Einkaufen bieten Supermärkte, Wochenmärkte, sowie individuelle Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
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