Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Wimpasing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Wimpasing erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Eiselfing, ein idyllischer Ort im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und malerische Wohngegend suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in der Region können Verkäufer von stabilen Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eiselfing Wimpasing berücksichtigen sollten. Dazu gehören die Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, um Ihr Angebot optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Wimpasing
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Wimpasing
In der Region 83549 Eiselfing Wimpasing werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders beliebt sind. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu modernen Bauweisen mit energieeffizienten und nachhaltigen Merkmalen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich, wobei ländlichere Gebiete oft günstigere Optionen bieten als zentrale Lagen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Eiselfing Wimpasing einen stabilen Trend, der sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht und eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Wimpasing
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Wimpasing
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Wimpasing zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Rosenheim und Wasserburg am Inn, sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und enger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Wimpasing zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und auf städtischen Komfort nicht verzichten möchten.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Wimpasing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83549 Eiselfing Wimpasing ist derzeit hoch, da die Region nicht nur eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Stadt Wasserburg am Inn bietet, sondern auch wegen ihrer idyllischen, ländlichen Umgebung geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Besonders junge Familien und Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, zeigen starkes Interesse an dieser Gegend. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Doch trotz dieser Bauprojekte bleibt die Region stark nachgefragt, was es zu einem lukrativen Zeitpunkt macht, ein Grundstück in Eiselfing Wimpasing zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Wimpasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Wimpasing
Eiselfing Wimpasing, mit der Postleitzahl 83549, liegt im südöstlichen Bayern und ist ein reizvoller Ortsteil der Gemeinde Eiselfing. Eingebettet in eine malerische Landschaft präsentiert sich Wimpasing als idyllischer Rückzugsort, der dennoch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden ist. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer harmonischen Agrarlandschaft, die ein angenehmes ländliches Flair vermittelt. Doch trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Wimpasing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bieten. Nahegelegene Städte sind unter anderem Wasserburg am Inn, das nur etwa 5 Kilometer entfernt ist, sowie Haag in Oberbayern und Rosenheim, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wimpasing ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem sind durch das gut ausgebaute regionale Verkehrsnetz auch zahlreiche umliegende Dörfer und Gemeinden leicht erreichtbar, was Wimpasing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Wimpasing 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Wimpasing
Die Ortschaft Wimpasing in der Gemeinde Eiselfing, gelegen in der idyllischen Umgebung des Landkreises Rosenheim, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Freude bereiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur voll und ganz genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Badesee Chiemsee ein herrliches Ausflugsziel, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Eiselfing/Wimpasing vorhanden, darunter verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine bequeme Versorgung sorgen.
In der Region rund um Eiselfing gibt es vielfältige Optionen, um Freizeit und Erholung zu genießen. So können Outdoor-Fans den Simsee und die umliegenden Wanderwege erkunden, während Kulturinteressierte die barocken Bauten in der Altstadt von Wasserburg am Inn besichtigen können. Für Familien bieten sich der Wildpark Oberreith oder das Erlebnisbad Badria in Wasserburg als spannende Ausflugsziele an. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Im benachbarten Rosenheim gibt es große Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Mode, Technik und Lebensmitteln bieten. Dies sorgt für eine ideale Kombination aus Natur, Entspannung und städtischen Annehmlichkeiten.
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