Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Am Wirling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Am Wirling bietet eine spannende Gelegenheit, vom derzeitigen Immobilienboom in der Region zu profitieren. Eiselfing, umgeben von malerischer Landschaft und dennoch gut angebunden, verzeichnet steigende Nachfrage von Käufern, die sowohl ländliche Idylle als auch Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die wachsende Attraktivität des Immobilienmarktes wird durch kontinuierlich steigende Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstrichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Eiselfing berücksichtigen sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen. Gerade in einem dynamischen Markt wie diesem ist umfassende Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Bedingungen entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Am Wirling
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Am Wirling
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Am Wirling
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Am Wirling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Am Wirling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Am Wirling
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Am Wirling
Beim Verkauf eines Hauses in 83549 Eiselfing Am Wirling sind verschiedene Aspekte zu beachten. In der Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten sowohl jungen Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Die Immobilienpreise in Eiselfing variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt zeigt sich jedoch ein tendenziell stabiles bis leicht ansteigendes Preisniveau, bedingt durch die ruhige, naturnahe Lage und die wachsende Beliebtheit der Region. Vor einem Verkauf empfiehlt sich eine sorgfältige Marktanalyse sowie gegebenenfalls die Beratung durch einen örtlichen Immobilienexperten.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Am Wirling
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Am Wirling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1259100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Am Wirling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Am Wirling
Der Verkauf einer Wohnung in 83549 Eiselfing Am Wirling erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten bayrischen Gemeinde sind Wohnobjekte besonders gefragt aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität. Der Wohnungsmarkt in Eiselfing und den umliegenden Regionen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen in dieser Region oft auch den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, weshalb Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders attraktiv sind. Daneben spielt die energetische Effizienz der Immobilien eine immer wichtigere Rolle, sodass Wohnungen mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung ebenfalls stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Am Wirling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Am Wirling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83549 Eiselfing Am Wirling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was oft zu hohen Verkaufspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, jedoch bleibt der Charakter der ländlichen Umgebung weitgehend erhalten. Dies trägt zur Wertsteigerung bestehender Grundstücke bei und macht den Verkauf in dieser Gegend besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Am Wirling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Am Wirling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Am Wirling
Der Ortsteil Am Wirling befindet sich in der Gemeinde Eiselfing und liegt in der idyllischen Region Oberbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. Die kleine Ortschaft ist für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt und zieht daher Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Am Wirling liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt gilt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Babensham und Soyen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B304 und B15 bestens gewährleistet, wodurch eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim möglich ist. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die die Mobilität vor Ort zusätzlich erleichtern. Das Verkehrsnetz ermöglicht somit nicht nur eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch eine bequeme Verbindung zu den verschiedenen Freizeit- und Erholungsgebieten der Region.
Aktuell leben in Am Wirling 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Am Wirling
Im charmanten Ort 83549 Eiselfing Am Wirling kann man seine Freizeit vielfältig gestalten und Erholung finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für entspannte Stunden bieten sich die nahegelegenen Badeseen an, die an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und Feste bieten Einblick in das traditionsreiche Leben der Gemeinde. Für den täglichen Bedarf sowie für Shoppingausflüge stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette von Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der erweiterten Region in Hülle und Fülle. Beispielsweise bietet der Chiemsee nicht nur Wassersport und Bademöglichkeiten, sondern auch beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee. Wanderfreunde können im Chiemgau auf zahlreichen Wegen die Alpenlandschaft erkunden. Für Shoppingfreunde ist ein Besuch im nahegelegenen Rosenheim lohnenswert, wo ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren lockt. Gleichzeitig findet man dort auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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