Immobilie verkaufen in 85646 Anzing Oberasbach
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Ein kleines bayerisches Idyll nahe München, Anzing Oberasbach, besticht durch seine ruhige Lage und naturnahe Atmosphäre. Auch wenn es beschaulich erscheinen mag, der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich großer Beliebtheit. Der Charme der Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an die Metropolregion München, macht sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die beim Verkauf einer Immobilie in 85646 Anzing Oberasbach zu beachten sind. Diese beinhalten Markttrends, Preisentwicklung und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85646 Anzing Oberasbach
- Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Oberasbach
- Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Oberasbach
- Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Oberasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Oberasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Oberasbach
Haus verkaufen in 85646 Anzing Oberasbach
Das Verkaufen eines Hauses in 85646 Anzing Oberasbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da diese Region eine attraktive Anlaufstelle für potenzielle Käufer darstellt. In Anzing Oberasbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, was den typischen Charakter dieser ländlichen Gegend widerspiegelt. Darüber hinaus können auch geräumige Reihenhäuser und moderne Bungalows gefunden werden, die besonders bei jungen Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur wider und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung deutlich, wobei eine Tendenz zu ansteigenden Werten aufgrund der hohen Nachfrage zu beobachten ist.
Hauspreise in 85646 Anzing Oberasbach
Die Hauspreise in 85646 Anzing Oberasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1734300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Anzing Oberasbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Oberasbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85646 Anzing Oberasbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage und bietet potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegenen Städte München und Ingolstadt. Familienfreundliche Wohnanlagen sowie ruhig gelegene Immobilien mit Garten oder Balkon finden derzeit großen Anklang. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Energiekonzepten besonders begehrt. Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was sich in den Marktpreisen widerspiegeln kann. Alles in allem bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine lohnende Gelegenheit, den aktuellen Bedarf zu nutzen und einen attraktiven Marktpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85646 Anzing Oberasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85646 Anzing liegt bei 7527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Oberasbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85646 Anzing Oberasbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Großstadt München immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Käufern verschärft. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei zahlreiche Projekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbebauten realisiert werden. Dies verdeutlicht das Potenzial der Gegend als aufstrebendes und begehrtes Wohngebiet in der Metropolregion München.
Grundstückspreise in 85646 Anzing Oberasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85646 Anzing liegt bei 1384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 692000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1245600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Oberasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Oberasbach
Anzing Oberasbach, gelegen in der bayerischen Region, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Ort befindet sich strategisch günstig in der Nähe größerer Städte und profitiert von seiner malerischen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien schaffen. Zudem tragen kleine, charmante Dörfer und historische Sehenswürdigkeiten zur besonderen Atmosphäre des Umlands bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Anzing Oberasbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut vernetzt sind. Besonders hervorzuheben sind die Städte Ebersberg, Markt Schwaben und die nahe gelegene Metropole München, die alle innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da Anzing Oberasbach in der Nähe der Autobahn A94 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und anderen wichtigen Zielen in der Region ermöglicht. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen S-Bahnhöfen, die eine komfortable und umweltschonende Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Oberasbach 4482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Oberasbach
In der idyllischen Gemeinde Anzing Oberasbach in der Postleitzahlregion 85646 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ruhige Naturpfade und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Besonders beliebt sind die örtlichen Waldgebiete, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Dabei sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, die das Freizeitangebot perfekt abrunden. Das gesellschaftliche Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Optionen. So laden beispielsweise die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Wanderungen oder Picknicks ein. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zudem lokale Sportvereine und Fitnessstudios an. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Ortschaften diverse Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger feilbieten. Diese Kombination aus Natur, Sport und Shopping sorgt für ein ausgewogenes und reichhaltiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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