Immobilie verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft 86561 Aresing Auf der Hub präsentiert sich derzeit vielversprechend und attraktiv für Verkäufer. Dieser charmante Ortsteil, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht besonders Familien und naturverbundene Menschen an. Aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, dennoch gut angebundenen Bereichen, bietet sich nun eine günstige Gelegenheit für Immobilienbesitzer, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Aresing Auf der Hub beleuchtet, einschließlich aktueller Markttendenzen, Käuferinteressen und wichtigen Schritten für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub
- Wohnung verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub
- Grundstück verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub
- Ihr Immobilienmakler in 86561 Aresing Auf der Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86561 Aresing Auf der Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86561 Aresing Auf der Hub
Haus verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub
Haus verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub umfasst oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich kleine Mehrfamilienhäuser, die in dieser beschaulichen Region von Bayern zu finden sind. Die Architektur spiegelt häufig traditionelle bayerische Stile wider, wobei moderne Elemente wie energieeffiziente Bauweisen ebenfalls Einzug gehalten haben. Die Preise für Häuser in Aresing variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien und können aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage von gehoben bis recht erschwinglich schwanken. Faktoren wie die Nähe zu größeren Städten und die naturnahe Umgebung tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 86561 Aresing Auf der Hub
Die Hauspreise in 86561 Aresing Auf der Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aresing Auf der Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub
Der Wohnungsverkauf in 86561 Aresing Auf der Hub gestaltet sich als interessante Angelegenheit, da der Immobilienmarkt in der Region lebendig und gefragt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung und der naturnahen Umgebung schätzen viele Käufer die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Eine gepflegte Ausstattung sowie moderne Energieeffizienzstandards tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei. Käufer legen Wert auf Balkone oder Terrassen sowie auf einen Stellplatz oder eine Garage, was die Nachfrage nach entsprechenden Objekten erhöht. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Aresing resilient, wobei gut erhaltene und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen besonders stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 86561 Aresing Auf der Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86561 Aresing liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86561 Aresing Auf der Hub
Der Verkauf eines Grundstücks in 86561 Aresing Auf der Hub kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Aresing zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut. Das Baugeschehen konzentriert sich vor allem auf Wohngebäude, um den erhöhten Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt bietet der Markt in Aresing Auf der Hub für Verkäufer von Grundstücken vielversprechende Aussichten, während Käufer aufgrund der begehrten Lage und begrenzter Verfügbarkeit wachsam handeln sollten.
Grundstückspreise in 86561 Aresing Auf der Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86561 Aresing liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86561 Aresing Auf der Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86561 Aresing Auf der Hub
Aresing Auf der Hub liegt idyllisch im Herzen Bayerns und bietet eine Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, was sowohl das Pendeln zur Arbeit als auch Freizeitaktivitäten erleichtert. Aresing ist über die A8 und B300 sowie mehrere Landstraßen gut vernetzt und ermöglicht so eine zügige Anreise in die umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Aresing Auf der Hub befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte, die durch die gut ausgebaute Verkehrsverbindung schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Schrobenhausen, Neuburg an der Donau und Ingolstadt, die jeweils in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Auch Augsburg und München liegen in akzeptabler Entfernung und bieten umfangreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Diese Städte und Orte sorgen für eine attraktive Infrastruktur rund um Aresing und machen die Lage zu einem interessanten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Auf der Hub 3000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86561 Aresing Auf der Hub
In der malerischen Region 86561 Aresing, speziell im Gebiet Auf der Hub, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren. Die ruhigen Wege laden zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen kann. Wer sich lieber aktiv erholen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote vom Fußball bis zum Tennis. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die zum Toben und Verweilen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken den täglichen Bedarf gut ab. Ein kleiner Supermarkt versorgt die Bewohner mit allem Nötigen, während lokale Bäckereien und Metzgereien frische, regionale Produkte anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist besonders beliebt, da er nicht nur frisches Obst und Gemüse, sondern auch handgemachte Spezialitäten aus der Umgebung bietet. Wer nach besonderen Shopping-Erlebnissen sucht, kann die nahegelegenen Städte besuchen, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen aufwarten. Zusammen bieten diese Angebote eine ausgewogene Mischung aus Entspannung, sportlicher Betätigung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Aresing Auf der Hub besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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