Immobilie verkaufen in 93471 Arnbruck Höbing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93471 Arnbruck Höbing bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die malerische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig entwickelt sich der regionale Immobilienmarkt dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Durch eine professionelle Vorbereitung und gezielte Vermarktung können Eigentümer hier attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Arnbruck Höbing beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effizienten Verkaufsstrategie – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Höbing
Das Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Höbing erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die oft durch ihre charakteristische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden hier immer mehr Zuspruch. Die Preise für Häuser in Arnbruck Höbing variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während historische Landhäuser in gepflegtem Zustand meist höhere Preise erzielen, sind moderne Einfamilienhäuser und Neubauten oft auch sehr gefragt und erreichen ebenfalls hohe Marktwerte. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil mit einer positiven Wertentwicklung, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 93471 Arnbruck Höbing
Die Hauspreise in 93471 Arnbruck Höbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Höbing
Der Wohnungsmarkt in 93471 Arnbruck Höbing zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der reizvollen Lage im Bayerischen Wald und der beschaulichen Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhe suchende Käufer anspricht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die herrliche Ausblicke ins Grüne bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine nahegelegene Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg ein weiterer Pluspunkt, der den Wohnungsmarkt in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93471 Arnbruck Höbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93471 Arnbruck liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Höbing
Der Verkauf eines Grundstücks in 93471 Arnbruck Höbing kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Grundstücken in der Region sehr attraktiv sein. Arnbruck und die umliegenden Gegenden erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Personen, die sich ein ruhigeres und naturnahes Leben wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage entwickeln sich die Preise entsprechend. Es wird in der Region zwar stetig gebaut, jedoch ist die Bautätigkeit noch überschaubar, was wiederum dazu führt, dass bereits verfügbare Grundstücke besonders begehrt sind. Käufer suchen vermehrt nach Möglichkeiten, individuell zu bauen, weshalb Grundstücke mit guter Anbindung und attraktiver Lage besonders schnell vermittelt werden.
Grundstückspreise in 93471 Arnbruck Höbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93471 Arnbruck liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Höbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Höbing
Arnbruck Höbing liegt idyllisch in Niederbayern im Landkreis Regen, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch ihre unberührte Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Arnbruck Höbing gut erreichbar. Über die Bundesstraße 11 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angeschlossen, und die nächste Autobahn, die A3, ist etwa 45 Minuten Fahrtzeit entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, wenngleich der private PKW die bequemere Wahl darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnbruck Höbing befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Viechtach, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Bodenmais, bekannt für sein Silberbergwerk und das Joska Glasparadies, sowie Zwiesel, ein weiterer bekannter Glasbläserort. Der charmante Kurort Bad Kötzting ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bietet mit seinem Kurbad eine Oase der Erholung. So kombiniert Arnbruck Höbing die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen und notwendigen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Höbing 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Höbing
Im malerischen Arnbruck Höbing, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Entspannung findet man nicht nur in der natürlichen Umgebung, sondern auch in den lokalen Wellnessangeboten, die mit Saunen und Massageangeboten locken. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt; neben traditionellen Handwerksläden und Bauernmärkten bietet Arnbruck Höbing auch kleine Boutiquen und Geschäfte mit regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region laden ebenfalls zu zahlreichen Aktivitäten ein. So können Naturfreunde im Höllensteinsee bei Bad Kötzting Wassersport betreiben oder gemütlich angeln. Fahrradtouren auf dem Regental-Radweg sind ideal für alle, die den Bayerischen Wald auf zwei Rädern erkunden möchten. In der charmanten Stadt Regen bieten Kunsthandwerkermärkte und das Glasdorf Weinfurtner ein einzigartiges Einkaufserlebnis mit regionalen Produkten und handgefertigten Glaswaren. Für die kulinarische Erholung locken zahlreiche Gasthäuser und Biergärten mit bayerischen Spezialitäten und gemütlicher Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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