Immobilie verkaufen in 93471 Arnbruck Lerchenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Arnbruck Lerchenholz, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld sind. Durch die steigende Nachfrage bieten sich Immobilienbesitzern nun attraktive Gelegenheiten, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region beleuchtet. Dabei wird sowohl auf Markttrends als auch auf praktische Ratschläge für den Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Lerchenholz
- Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Lerchenholz
- Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Lerchenholz
- Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Lerchenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Lerchenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Beim Hausverkauf in 93471 Arnbruck Lerchenholz bieten sich in erster Linie Gelegenheiten für Interessenten von Einfamilienhäusern und Landhäusern, die charakteristisch für diese Region sind. In Arnbruck und speziell im Ortsteil Lerchenholz findet man oft traditionelle bayerische Baustile, die durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, sind aber im Allgemeinen durch das ruhige, landschaftlich reizvolle Umfeld geprägt. Käufer können sich auf eine harmonische Mischung aus modernen Neubauten und charmanten, älteren Bestandsimmobilien freuen, die das Wohnangebot in Arnbruck vielseitig und attraktiv gestalten.
Hauspreise in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Die Hauspreise in 93471 Arnbruck Lerchenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnbruck Lerchenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Der Verkauf einer Wohnung in 93471 Arnbruck Lerchenholz kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der positiven Entwicklung des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, was sie besonders attraktiv für Natur- und Ruhe suchende Käufer macht. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung sind besonders begehrt, ebenso wie gut geschnittene Grundrisse und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen. Die Nachfrage konzentriert sich sowohl auf komfortable Zweizimmerwohnungen für Paare als auch auf familienfreundliche Dreizimmerwohnungen. Dank der landschaftlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, die durch begrenzte Neubauaktivitäten verstärkt wird.
Wohnungspreise in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93471 Arnbruck liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnbruck Lerchenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Wenn man ein Grundstück in 93471 Arnbruck Lerchenholz verkaufen möchte, gibt es hinsichtlich der Nachfrage erfreuliche Aspekte zu beachten. Die Region erfreut sich insbesondere bei Naturliebhabern zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot in Lerchenholz ist derzeit jedoch vergleichsweise begrenzt, was potentiellen Verkäufern in die Karten spielt. Der Bau von neuen Häusern und Immobilien ist in dieser Region moderat, wobei sich die Anzahl der Bauprojekte im Rahmen hält und eher kontinuierlich statt sprunghaft ansteigt. Dies trägt dazu bei, das bestehende Angebot relativ exklusiv und begehrt zu halten. Somit kann ein Grundstücksverkauf in Arnbruck Lerchenholz durchaus lukrativ sein.
Grundstückspreise in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93471 Arnbruck liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Lerchenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Arnbruck Lerchenholz liegt landschaftlich reizvoll im Bayerischen Wald etwa 15 Kilometer nordöstlich von Viechtach und ist von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen umgeben. Die idyllische Lage bietet neben einer ruhigen Atmosphäre auch vielseitige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zugleich ist die Region als beliebtes Ferienziel für Naturliebhaber bekannt.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnbruck Lerchenholz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Drachselsried, Bodenmais und Teisnach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, welche eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Regen und Zwiesel ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird vorwiegend durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten pendeln und so eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Lerchenholz 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Lerchenholz
Der Ortsteil Lerchenholz in Arnbruck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in idyllischer Naturumgebung. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, laden gut markierte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Radfahrer kommen auf den malerischen Routen voll auf ihre Kosten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Langlaufloipen und nahegelegenen Skigebieten. Für eine entspannende Pause empfiehlt sich ein Besuch der Wellnessangebote vor Ort, wo man bei verschiedenen Anwendungen und in charmanten Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann.
In der Region rund um Arnbruck im Bayerischen Wald finden sich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Glasdorf Weinfurtner in Arnbruck beispielsweise ist ein besonderer Anlaufpunkt für alle, die sich für das traditionelle Handwerk der Glasbläserei interessieren und auch die reizvollen Parks und Geschäfte erkunden möchten. Für Kulturinteressierte bieten die vielen kleinen Museen und historischen Gebäude in der Umgebung spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Naturliebhaber können zudem den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der wunderschöne Wanderwege und seltene Tierarten beherbergt. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten wie Zwiesel oder Regen auf ihre Kosten, wo es ausgewählte Boutiquen, regionale Spezialitäten und einladende Cafés gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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